Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €4.470 €/m²

Finanzierung ab 2480 €/Monat

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5Zimmer

132 m²Wohnfläche

1.277 m²Grundstück

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Falkenhain, Falkensee (14612)

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Auf einem großzügigen Grundstück von 1.277 m² erwarten Sie zwei Einfamilienhäuser, die individuelles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereinen. Das erste Haus, erbaut im Jahr 1936, strahlt mit seinem klassischen Charme und bietet Raum für kreative Gestaltung. Das zweite Haus, ein moderner Bungalow aus dem Jahr 2015, bietet eine praktische Raumaufteilung und modernen Wohnstandard.

In einer guten Wohnlage von Falkensee gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen und gleichzeitig zentralen Umgebung. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie begeistern - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Das Einfamilienhaus im hinteren Teil des Grundstücks teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Vollkeller auf.

Im Erdgeschoss befinden sich Wohnbereich, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Flur. Im Flur führt eine Treppe in das Dachgeschoss und in den Vollkeller. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 46 m².

Im Dachgeschoss befinden sich ein größeres Zimmer, ein weiteres Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Flur. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 27 m².

Im Vollkeller befinden sich mehrere Räume, die aktuell als Abstellfläche genutzt wurden. Die Nutzfläche im Vollkeller beträgt ca. 40 m².

Der Bungalow im vorderen Teil des Grundstücks teilt sich auf in einen Flur, eine offene Küche, zwei Zimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Die Wohnfläche beträgt ca. 53 m².

Hinweis: Der aktuelle Grundriss des Bungalows ist so gestaltet, dass er ideal für eine Vermietung geeignet ist. Dank der flexiblen Bauweise können jedoch alle Innenwände entfernt werden, um ein neues, individuelles Raumkonzept zu realisieren.

Auf dem Grundstück befindet sich eine an den Bungalow angeschlossene Garage sowie ein Geräteschuppen.

Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage.

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