Wohnung zum Kauf 195.000 € 3 Zimmer 73,8 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Töging Töging a.Inn 84513

Monat
3Zimmer
73,8 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung

Herr Emanuel Aigner

Emanuel Aigner Immobilien & Liegenschaftsverwaltung

Bewertung: 5 von 5 Sternen

... AIGNER - renovierte Wohnung im 2.OG mit Fernblick in Ortsrandlage von Töging am Inn ...

Diese ansprechend, renovierte Wohnung im 2.OG bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung. Die Eigentumswohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume, einer neuen Ausstattung und der nach Süden ausgerichtete Loggia mit herrlichem Ausblick ins Grüne.

Dieses Angebot eignet sich besonders als Kapitalanlage oder für Menschen die auf eine ruhige Wohnlage wert legen. Eine geräumige Garage ist Bestandteil des Verkaufs.

Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Einzig die Fenster sind nicht ausgetauscht, welche vom Ursprungsbaujahr sind.

Bei Vermietung ist nachstehender Mietzins erzielbar. Gerne vermitteln wir Ihnen bei Bedarf einen bonitätsgeprüften Mieter.

700,00 € Mietwohneinheit
50,00 € Garage
170,00 € Betriebskosten-VZ
-----------------------
920,00 € Bruttowarmmiete

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kaufpreiszahlung
Garage
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Töging, Töging a.Inn (84513)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Töging am Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und ein Teil des Bayerischen Chemiedreiecks in der Region Südostbayern.

Der Stadtkern von Töging sowie sämtliche Nahversorgungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Zentrale Ortsrandlage. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Erreichbarkeit des Bahnhofes sowie der Autobahn-Anschlussstelle in etwa einem km Entfernung. Nach Mühldorf am Inn sind es etwa fünf km bzw. zehn PKW-Fahrminuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.642,28 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9500 €

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom tatsächlich notariell beurkundeten Kaufpreis.

Laufende Kosten

Hausgeld

200.7 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.642,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.184 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.112 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Wir danken Ihnen für das Interesse zu dieser Immobilie.

Ohne weiteres beantworten wir Ihre Fragen und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

ERREICHBARKEIT...
... Herrn Emanuel Aigner unter Festnetz 08631-1665959 sowie per e-Mail an info@e-aigner.de

Wir unterstützen Sie bei der Veräußerung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie uns darauf an. Wir ermitteln den aktuellen Verkehrswert (Marktwert) mittels Verkehrswertgutachten. Dieser Service ist bei Erteilung eines Mandats selbstverständlich enthalten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Emanuel Aigner Immobilien & LiegenschaftsverwaltungGewerblicher Anbieter

Spitalgasse 1, 84453 Mühldorf am Inn

Partnerschaft

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Online-ID: 2fhqe5k