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BKM ImmobilienService GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
680000 €1.303 €/m²
18Zimmer
522 m²Wohnfläche
505 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
BKM ImmobilienService GmbH

Doppelhaus mit 9 Wohneinheiten als Kapitalanlage in Willingen

Bei diesem Objekt handelt es sich um 2 miteinander verbundene Häuser mit insgesamt 9 vermieteten Wohneinheiten.

Das Ursprungshaus ist aus dem Jahre 1922 und wurde durch einen Anbau eines weiteren Hauses im Jahre 1991 erweitert.

Durch den Umbau sind 9 attraktive Wohneinheiten im Haus entstanden.

Die Wohnungsgrößen liegt zwischen ca. 37 m² Wohnfläche und ca. 75 m² und verfügen überwiegend über Balkone.

Zwei vermietet Garagen gehören ebenfalls zum Angebot.

Aufteilung des Hauses 40 A:
Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große WEH
Im 1. OG befindet sich ebenfalls eine ca. 70 m²
Im 2. OG befindet sich eine 60 m² WEH
Im Souterrain befindet sich eine ca. 58 m² große WEH

Zweites Haus 40:
Im EG links befindet sich eine ca. 68 m² große WEH
Im EG rechts befindet sich eine ca. 28 m² große WEH
Im 1. OG links befindet sich eine ca. 65 m² große WEH
Im 1. OG rechts befindet sich eine ca. 37 m² große WEH
Im DG befindet sich eine mit ca. 75 m² große WEH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • vermietet
  • voll erschlossen

Lage

Willingen, Willingen (34508)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage im Urlaubsort Willingen (Upland).

Die idyllisch gelegene Gemeinde im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg mit etwa 6000 Einwohnern befindet sich im nordöstlichen Teil des Rothaargebirges und grenzt direkt an den Hochsauerlandkreis in Nordrhein-Westfalen.

Die Gemeinde ist ein renommierter Wintersportort und bekannt für die jährlich stattfindenden Weltcup-Skispringen der FIS an der Mühlenkopfschanze sowie der EWF-Biathlon-Arena.

Bis zur Kreisstadt Korbach sind es ca. 25 Autominuten. Die nächstgrößere Stadt Kassel sind ca. 85 km entfernt. Das Rhein-Maingebiet erreicht man in ca. 2 Stunden und das Ruhrgebiet in gut einer Autostunde.

In der Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie zwei Supermärkte (mit dem Fahrrad erreichbar) und drei Bäckereien (fußläufig erreichbar). Für die medizinische Versorgung stehen eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis und zwei Apotheken (alle wenige Gehminuten entfernt) zur Verfügung. Die schulische Bildung wird durch eine Schule (wenige Gehminuten entfernt) und zwei Kindergärten (mit dem Fahrrad erreichbar) abgedeckt.

Zusammenfassend bietet Willingen (Upland) eine hervorragende ländliche Lage mit guter Verkehrsanbindung, einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, einer soliden medizinischen Versorgung, Bildungseinrichtungen und einem abwechslungsreichen Angebot an kulinarischen und Freizeitaktivitäten. Das Mehrfamilienhaus ist ideal gelegen, um diese Vorzüge zu nutzen und bietet gleichzeitig Ruhe und Erholung in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1922
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
680000 €
1.302,68 €/m²
Provision für Käufer
3 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 41.880,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.302,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
651 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.256 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3 % inkl. MwSt.
Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage:
Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 522,00 m², vermietbare Fläche: 522,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BKM ImmobilienService GmbH
BKM ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter
Kantstr. 1, 55122 Mainz
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gwxv5d
Referenznummer: 15039
BKM ImmobilienService GmbH
Gewerblicher Anbieter
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  • Exposé
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