Reihenendhaus zum Kauf 540.000 € 4 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 122 m²<br/>Grundstück Budenheim 55257

Monat
4Zimmer
107 m²Wohnfläche
122 m²Grundstück

Kim Pallesch

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Familienfreundliches Reihenendhaus in Budenheim - Modernisiert und gepflegt

Dieses Reihenendhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnbereich. Mit ca. 107 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen bietet es genügend Platz für die ganze Familie. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse, die Ihnen genügend Raum für entspannte Stunden im Freien bietet. Die Küche ist in einem eigenen Raum untergebracht und ermöglicht somit ungestörtes Kochvergnügen.

Ausgestattet ist das Haus mit modernen und stilvollen Vinylböden, welche dem Raum eine edle Optik verleihen und für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office nutzen lassen. Ein weiteres Zimmer wäre durch den Einbau einer Trockenbauwand im Dachgeschoss ebenfalls möglich.
Die beiden modernisierten Badezimmer sind wahre Highlights und bieten mit einer Badewanne und einer Dusche alles für Ihr persönliches Wellnesserlebnis. Zudem gibt es ein separates Gäste-WC für Ihre Besucher direkt im Eingangsbereich.

Praktischerweise stehen Ihnen gleich 2 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die Ihnen das lästige Parkplatzsuchen ersparen. Von der Tiefgarage haben Sie zudem direkten Zugang zum Keller des Hauses, wodurch Sie Einkäufe und Gepäck bequem und auf direktem Weg ins Haus transportieren können.

Zusätzlich wurde die Heizung erneuert und sorgt somit für ein angenehmes Raumklima und niedrige Heizkosten.

Besonders attraktiv ist die Lage der Immobilie. Sie befindet sich in Bahnhofsnähe, bietet Ihnen aber gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre dank einer Schallschutzmauer. Somit genießen Sie die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung und können dennoch die Ruhe in Ihrem neuen Zuhause genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Lage

Budenheim (55257)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Budenheim ist eine kleine Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Mainz-Bingen, etwa 7 Kilometer westlich von Mainz und etwa 30 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main. Der Ort erstreckt sich entlang des Rheins und bietet eine malerische Lage in der Nähe des Flusses.

Die Landschaft um Budenheim ist geprägt von Weinbergen, da die Region Teil des Weinanbaugebiets Rheinhessen ist. Die Weinproduktion spielt eine wichtige Rolle in der Wirtschaft und Kultur der Region.

Die Umgebung von Budenheim bietet auch einige Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege entlang des Rheins. Die Nähe zu Mainz und Frankfurt ermöglicht den Bewohnern den einfachen Zugang zu Städten mit umfangreichen kulturellen, wirtschaftlichen und Bildungseinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

540000 €

5.046,73 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

315 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.046,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.211 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.072 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 26,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Kim PalleschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2buru5n

Referenznummer: L-GQKW6AD