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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Villa zum Kauf
580000 €2.071 €/m²
10Zimmer
280 m²Wohnfläche
1.070 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Halberstadt, Halberstadt (38820)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Toralf Reisener
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
580000 €
2.071,43 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Exklusives Wohnjuwel - Villa mit Charme und Eleganz bester Lage in Halberstadt

Diese exklusive Villa befindet sich in einer der besten Lagen Halberstadts und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 280 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1070 m² ein außergewöhnliches Wohnambiente. Die Immobilie zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung aus.


Halberstadt gilt als das Tor zum Harz, von der Dachterrasse der Villa aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf das Schloss Halberstadt.
Die ruhige Lage der Villa verspricht optimale Erholung vom stressigen Alltag.

Die Villa liegt in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend, umgeben von anderen hochwertigen Immobilien. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an lokale Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen.

Treten Sie ein in einen großzügigen Wohnbereich, der durch seinen stilvollen Kamin eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der perfekte Ort, um entspannte Abende zu genießen oder Gäste in einem beeindruckenden Ambiente zu empfangen.

Die hochmoderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den neuesten Einbaugeräten ausgestattet.
Hier verbinden sich Funktionalität und Design zu einem kulinarischen Erlebnisraum, der zum Kochen und Verweilen einlädt.

Das elegante Badezimmer bietet pure Entspannung mit einer luxuriösen Badewanne und einer gemauerten Dusche. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung sorgen für ein Wellness-Erlebnis der Extraklasse.

Dank der großen Fensterfronten werden alle Räume mit natürlichem Licht durchflutet, was die hochwertigen Materialien und die exquisite Innenausstattung zum Strahlen bringt.

Der landschaftlich gestaltete Garten mit seiner einladenden Terrasse ist eine Oase der Ruhe und Schönheit. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft in Ihrem privaten Paradies.

Partnerservices

Weitere Services

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Lage

Halberstadt ist eine Stadt im deutschen Bundesland Sachsen-Anhalt und die Hauptstadt des Landkreises Harz. Sie liegt nördlich des Harzgebirges und ist bekannt für ihr altes Stadtzentrum.
Mit seiner malerischen Lage, der reichen Geschichte und Kultur sowie der gastfreundlichen Atmosphäre ist Halberstadt ein attraktives Ziel für Besucher aus aller Welt.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut erschlossen und über die Autobahn A36 sowie mehrere Bundesstraßen erreichbar.

Weitere Informationen

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Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Deutschen Bank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände.
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Breitband Zugang mit 250 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2022, modernisiert Sonstiges: Neubaustandard

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1936
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.071,43 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
607 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.919 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstraße 2, 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Toralf ReisenerDein Kontakt
Online-ID: 2fvqm5s
Referenznummer: 43150101-070048
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Toralf Reisener
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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen
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