Einfamilienhaus zum Kauf 125.000 € 5 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche 423 m²<br/>Grundstück Herbertshausen Bad Laasphe 57334

Monat
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
423 m²Grundstück

Herr Klaus Kraemer

Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenter

Wohnhaus mit Scheune und zusätzlichem Grundstück in ruhiger Lage

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Dieses Wohnhaus steht in ruhiger Wohnlage von Bad Laasphe-Herbertshausen.
Die Immobilie wurde ca. Im Jahr 1890 in Fachwerkkonstruktion errichtet und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt über zwei Wohnetagen.
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 423 m².
Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, die Essküche und ein Bad mit Dusche zur Verfügung.
Ein zweites Bad befindet sich im Untergeschoss des Wohnhauses.
Sowohl im Bereich des Dachbodens als auch im Untergeschoss befindet sich reichlich Abstellfläche.
Beheizt wird die Immobilie aktuell über eine Elektroheizung.

Direkt an das Wohnhaus angrenzend befindet sich das große Scheunengebäude. Dieses bietet Ihnen die Möglichkeit auch größere Fahrzeuge unterzustellen.
Der Außenbereich der Immobilie ist eher klein und daher relativ pflegeleicht angelegt, dennoch ist Platz für zwei Stellplätze und ein kleines Blumenbeet.

Zum Angebot der Immobilie gehört ein zweites Wiesengrundstück mit einer Größe von ca. 2.140 m². Das Grundstück ist in Waldrandlage gelegen und mit einer Holzhütte bebaut.
Die Entfernung zum Grundstück beträgt ca. 350 Meter.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Bad mit Fenster
voll erschlossen

Lage

Herbertshausen, Bad Laasphe (57334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Die Ortschaft Herbertshausen ist seit der kommunalen Neugliederung im Jahr 1975 der geographische Mittelpunkt von Bad Laasphe. Der Großgemeindestein in der Gemarkung Herbertshausen soll an dieses Ereignis erinnern. Er ist inzwischen zu einem beliebten Ausflugs- und Wanderziel geworden.

Herbertshausen ist über 630 Jahre alt. Die 600- Jahr-Feier fand 1965 statt. Die Bevölkerung des Ortes pflegt ein reges Gemeinschaftsleben. Dazu gehören zahlreiche Vereine und zwei Backhausgemeinschaften, die noch nach alter Tradition Brot und Kuchen backen. Auch das Bürgerhaus wird für gemeinsame Veranstaltungen gerne genutzt. Von Herbertshausen aus gibt es viele Möglichkeiten zu ausgiebigen Wandertouren. Eine der schönsten führt vom Dorf über die Schlesierbank (mit herrlichem Ausblick ins Banfetal) zum Großgemeindestein.

Quelle: www.tourismus-badlaasphe.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieHolzhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

125000 €

862,07 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Wittgenstein ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Schulstraße 1, 57319 Bad Berleburg

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 29psd5g

Referenznummer: S1107