Einfamilienhaus zum Kauf 349.900 € 4 Zimmer 142 m²<br/>Wohnfläche 901 m²<br/>Grundstück Fürthen 57539

Monat
4Zimmer
142 m²Wohnfläche
901 m²Grundstück

Frau Michelle Denker

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit - toller skandinavischer Holzblockhaus-Bungalow mit schönem Gartengrundstück!

Einmalige und seltene Gelegenheit!
Toller skandinavischer Bohlenblockhaus-Bungalow mit schönem Gartengrundstück in ruhiger Wohnlage von Fürthen! Zu dem Grundstück zählen ein toller Gartenbereich, eine Gartenhütte, ein Gewächshaus eine Garage mit Abstellraum.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die Holzausstattung sorgt für den gewissen warmen Wohlfühlfaktor.

Der ebenerdige Bungalow ist sowohl für die junge Familie mit Kindern aber auch als Altersruhesitz geeignet.

In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen, u.a. der Einbau neuer dreifachverglaster Holzfenster mit Kunststoffanteil (Dezember 2022 / Januar 2023), der Einbau einer neuen Dusche im Badezimmer (2022) sowie der Einbau eines neuen Kaminofens im Wohn-Esszimmer (2023).

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Großes Wohn-Esszimmer mit tollem Kaminofen und Zugang zu der Küche und der Terrasse/ dem Garten, große Küche, 3 Schlafzimmer (darunter aktuell 2 Schlafzimmer und ein Büro/ Praxisraum), Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne, Heizungsraum, Vorratsraum, Windfang / Eingangsbereich, Flur, große Terrasse mit Zugang zum Garten

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
offener Kamin

Lage

Fürthen (57539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der skandinavische Holzblockhaus-Bungalow befindet sich in ruhiger Wohnlage von Fürthen, einem Ort der Verbandsgemeinde Hamm. Die Stadt Hamm ist nur ca. 2 km entfernt und bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen. Das neu gestaltete Einkaufszentrum von Hamm und den Kindergarten erreichen Sie in nur kurzer Zeit. Die Bildungseinrichtungen in Hamm sorgen für eine ausgezeichnete Bildung Ihrer Kinder. Eine Grundschule, eine Gesamtschule und eine Volkshochschule stehen Ihnen zur Verfügung. Selbstverständlich befinden sich in Hamm auch mehrere Kindergärten, in dem Kinder von 0-6 Jahren in Teilzeit oder in Ganztagsform betreut werden. Den Bahnhof Au / Sieg erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Dort besteht der Anschluss an die S Bahn Linie in Richtung Köln, Siegburg und Troisdorf.

Die Stadt Altenkirchen und Wissen erreichen Sie auch in wenigen Minuten, sowie die traumhafte Kleinstadt Hachenburg.

Verschiedene Schularten finden Sie in Hamm an der Sieg, Wissen und Altenkirchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

349900 €

2.464,08 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

548 €/m²

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2.286 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.

Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.

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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dr. Schmidt-Bovendeert Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Nassauische Str. 9, 56470 Bad Marienberg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Michelle DenkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g68t5f

Referenznummer: 3910