Doppelhaushälfte zum Kauf

635100 €635.100 €4.962 €/m²

Finanzierung ab 2589 €/Monat

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5Zimmer

128 m²Wohnfläche

434,3 m²Grundstück

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Gengkofen, Mintraching, Mintraching (93098)

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Gengkofen ist ein Stadtteil des Ortes Mintraching in Bayern und es lohnt sich, hier genauer hinzuschauen - der Ort und die Lage haben Ihnen viel zu bieten!
Natur & Idylle zum Wohnen und Entspannen, aber auch eine top Infrastruktur und Anbindung in unmittelbarer Nähe, für alle Dinge des täglichen Bedarfs zum Leben.

Das neue Baugebiet umfasst 14 Parzellen und schließt sich nordöstlich an Gengkofen an. Zum Verkauf stehen die Doppelhäuser auf Parzellen 12 und 13 in einer schönen Randlage.

Die heutzutage wichtigste Infrastruktur, ist mit einem Glasfaseranschluss vorhanden. Ein Kindergarten- und Schulbus sorgt für einen angenehmen Komfort für Familien. Auch die weiterführenden Schulen wie Realschule und das Gymnasium sind nur ein Katzensprung entfernt in Neutraubling.

Die Lage zählt zum Naherholungsgebiet. Landschaftlich schön und flach, kann man bequem mit dem Rad unterwegs sein. Ein besonders reizvolles Ausflugsziel für Groß & Klein, ist der nur 1,5 km entfernte Guggenberger See.

Nur etwa 7 Minuten mit dem Auto entfernt, befindet sich das Gewerbegebiet in Neutraubling mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Globus, ALDI, Mediamarkt, diverse Mode-/Schuhgeschäfte und vieles mehr). Sie finden hier ebenso Tankstellen, Banken und für Ihre Gesundheit sind Ärzte, Physiotherapeuten und Apotheken zahlreich vorhanden.

Zu den großen Arbeitgebern aus der Region, sind Sie hier ebenfalls bestens angebunden. Zur Anschlussstelle Rosenhof der A3 sind es gerade mal 3 km und in südlicher Richtung sind es 6 km bis zur B15 in Köfering. Sie sind ruckzuck in Obertraubling beim Bahnhof und das Zentrum der Weltkulturerbe Stadt Regensburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten.