Einfamilienhaus zum Kauf 1.649.000 € 10 Zimmer 348 m²<br/>Wohnfläche 1.540 m²<br/>Grundstück Prerow 18375

Monat
10Zimmer
348 m²Wohnfläche
1.540 m²Grundstück

Frau Susanne Vorpahl

Grus Grus-Immobilien

Reetgedecktes Landhaus auf großem Grundstück in 18375 Ostseebad Prerow

Objektbeschreibung Ein Traum vom reetgedeckten Haus - hier wird er wahr! Dieses Haus aus dem Baujahr 1958 liegt auf seinem großen Grundstück im Dornröschenschlaf. Erwecken Sie es zum Leben und schaffen sich ein einmaliges Refugium im Ostseebad Prerow. Das Haus liegt etwas abseits vom Ortszentrum auf einem eingewachsenen ca. 1540 qm großem Grundstück. Auffällig für das Baujahr sind die großen Fenster im Wohnbereich und der Galerie. Eine weitere Bebauung des Grundstücks ist aufgrund der Umgebungsbebauung möglich. Im Haus und im angrenzenden Wintergarten befindet sich ein Laden , der derzeit vermietet ist. Sie als neuer Eigentümer entscheiden, wie dieser Teil dann zukünftig genutzt wird. Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein wunderschönes reetgedecktes Gartenhäuschen in dem früher sogar Badegäste ihren Urlaub verbrachten. Raumaufteilung Im Haus finden Sie auf ca. 348 qm Wohn/Nutzfläche genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist nach seiner Entstehung weitestgehend original geblieben. Nach 1990 erfolgte der Einbau einer Ölheizung, sowie neue Fenster, teilweise mit Rollläden. Der ursprüngliche Grundriss ist nicht verändert worden. Hier kann mit einer Verbindung der Galerie zum Wohnhaus ein wunderschöner Wohnbereich entstehen. Das Haus hat soviel Zimmer, dass Sie sich jegliche Nutzungswünsche erfüllen können. Ihre Gäste können Sie in der separaten kleinen Ferienwohnung unterbringen. Das Grundstück ist mit sehr altem Baumbestand und Büschen bewachsen und bedarf einer gründlichen gärtnerischen Hand. Abstellmöglichkeiten finden Sie in der Garage.

Partnerservices

Lage

Prerow (18375)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Prerow befindet sich, nur durch den Küstenwald getrennt, direkt an der Ostsee. Unnmittelbar am Darßer Wald gelegen, gelangen Sie in ca. 7 km zum Darßer Weststrand mit seinen urtypischen Windflüchtern. Prerow hat einen feinsandigen Strand der absolut ebenbürtig mit den Top-Stränden in der Welt ist. In ca. 20 bzw. 40 Minuten erreichen Sie von Prerow aus die Hafenstädte Barth und Ribnitz-Dg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958

Preise

Kaufpreis

1649000 €

4.738,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Fazit Ein perfektes Haus zum Leben und Wohnen. Lassen Sie dieses Haus nach einer erfolgten Sanierung/Modernisierung in neuem Glanz erstrahlen. Lassen Sie sich inspirieren und erleben Sie dieses einmalige Objekt im Ostseebad Prerow auf dem Darß.

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Anbieter der Immobilie

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Hossbrink 17, 18375 Wieck

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 28brm5h