Wohnung zur Miete

765.18 €765 €Gesamtmiete exkl. BK

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3Zimmer

78,5 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Kleinfeld, Gallneukirchen (4210)

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Helle 3-Zimmer Wohnung mit sehr schönem Ausblick!

Die Wohnung befindet sich im 3.OG (kein Lift) und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, geräumiges Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Küche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur südlich ausgerichteten, sonnigen Loggia mit sehr schönem Ausblick bis nach Schweinbach.

Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgarage= Miete € 820,40

Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen direkt an den Mieter vorgeschrieben.

Bezug: 01.02.2025

Derzeit ist die Genossenschaftswohnung noch bewohnt. Sie kann aber gerne nach Absprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Bei Bedarf können Möbel im Rahmen einer Privatvereinbarung abgelöst werden.

Wohn- und Schlafzimmer sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage.

Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 49,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <250m
Universität <7.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Straßenbahn <8.000m
Bahnhof <6.250m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 78,53 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Oberösterreich