Einfamilienhaus zum Kauf

630000 €630.000 €2.641 €/m²

Finanzierung ab 2568 €/Monat

---

8Zimmer

238,5 m²Wohnfläche

3.636 m²Grundstück

---

Marchetsreut, Perlesreut (94157)

---

Dieses schöne, vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität. Es erstreckt sich über ein Erdgeschoss und ein Dachgeschoss, wobei das Erdgeschoss mit einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt.
Hier finden sich drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familienmitglieder oder Gäste. Das Wohnzimmer lädt mit einem gemütlichen Kachelofen zum Verweilen ein und schafft eine behagliche Atmosphäre besonders in den kälteren Monaten. Die offene Küche mit einem angrenzenden Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein wasserführender Ofen im Essbereich sorgt nicht nur für Wärme, sondern speist gleichzeitig das Heizsystem des Hauses und trägt zur Energieeffizienz bei. Das Dachgeschoss mit einer großzügigen Aufteilung bietet Platz für vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Grundriss ist so gestaltet, dass die Räume optimal genutzt werden können und dennoch ein harmonisches Wohngefühl entsteht.
Das Haus bietet durch die Vollunterkellerung zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, Hobby- und Nutzräume zu integrieren. Ein eigener integrierter Tiefbrunnen (Quelle) befindet sich im Kellergeschoss des Hauses.
Diese Ausführung verbindet Wohnkomfort, Energieeffizienz und klassische Gemütlichkeit. Alle Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen