Wohnung zur Miete

2295 €2.295 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

177,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Idstein, Idstein (65510)

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Sie sind auf der Suche nach einer extravaganten L O F T Wohnung!

Im Herzen von Idstein befindet sich diese außergewöhnliche " I N D U S T R I A L - L O F T - S T Y L E " Wohneinheit auf ca. 178 m² mit einer traumhaften Loggia (18 m²) zum Innenhof ausgerichtet.

Das komplette Gebäude wurde im Jahr 2017 vollständig kernsaniert, d.h., Elektrik, Wasser, Fenster und Heizung wurden auf den neuesten Stand gebracht.

Beim Betreten der angebotenen Räumlichkeiten fällt der gelungene Kompromiss zwischen Erhalt der Grundsubstanz und der Moderne auf. Die Räumlichkeit umfasst einen großen Wohn- und Essbereich mit ca. 117 m², einem Schlafzimmer mit Ankleidebereich, einem Bad mit Badewanne und großer bodentiefer Glasdusche und ein separates Gäste-WC mit Dusche. Eine große Loggia mit elektrischer Markise und Blick in den Innenhof lädt zum Verweilen ein.

Ein Highlight ist die offene Küche mit einer puristischen Einbauküche. Die Kochinsel rundet den Anblick ab. Passende Einbauschränke bieten viele Aufbewahrungsmöglichkeiten. Direkt neben der Küche befindet sich noch ein Vorrats- oder Abstellraum.

Weiterer Stauraum wurde durch einen Wasch- und Abstellraum (Abgang im alten Treppenhaus) geschaffen.

Die Decke befindet sich im Originalzustand und wurde lediglich gestrichen um den Charakter des Räume zu unterstreichen. Der Fußboden wurde mit einer modernen PU (Polyurethan) Beschichtung versehen.

Kostenaufstellung:
- MIETPREIS: -------------- 2.295,00 €
- NEBENKOSTEN: ---------- 400,00 €
- KAUTION: -----------------4.590,00 €
- STROM: -----------------Mietersache

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Die Vermittlung der Immobilie ist provisionsfrei für den Mieter !

ÜBER UNS:
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A N S P R E C H P A R T N E R :
Martin Brandt und Kerstin Brandt

FREUNDLICHER HINWEIS:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,50 m², Gesamtfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 1.00 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: Kabelkanäle