Bauernhaus zum Kauf 285.000 € 11 Zimmer 546 m²<br/>Wohnfläche 1.060 m²<br/>Grundstück Lanzendorf Himmelkron 95502

Monat
11Zimmer
546 m²Wohnfläche
1.060 m²Grundstück
Lanzendorf, Himmelkron (95502)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jutta Fritsche

IMMOWERK Immobilien & Handwerk

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

285000 €

521,98 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage in Höhe von 2% zzgl. ges. MwSt von derzeit 19% wird nach notariellem Kaufvertrag vom Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

662 €

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Speisekammer
Garten

Ehemaliger Gasthof mit Nebengebäuden und Freiflächen sowie Saal

Objektbeschreibung Ehemaliges Gasthaus renovierungsbedürftig mit Nebengebäuden und Ausbaumöglichkeiten..... Raumaufteilung Das EG ist noch nicht umgebaut- also noch wie eine Gastwirtschaft mit Nebenraum, Speisekammer als auch Gewölbekeller mit sep. WC`s .... Zugang zum angrenzenden Saal, der ebenfalls ausgebaut werden könnte.
Im 1. OG befindet sich eine Wohnung mit ca 100 m2 die auf Wohnrecht/Lebenszeit geschrieben ist. Die restlichen Räume könnten ausgebaut und sep. vermietet werden. Hier könnte man auch eine Decke einziehen und so den Raum über dem Saal ausbauen.... Es gibt 2 Eingänge - Gasthaus und Nebenraum-Zugang zum Saal.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut könnte aber ebenfalls zu Wohnraum umgewandelt werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Im OT Lanzendorf gelegen - gute Verkehrsanbindung zur A9 - Industrie- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Schule und Kindergarten .....

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach vorheriger Vereinbarung jederzeit möglich.
Energieausweis ist noch in Arbeit bzw. aufgrund der Umbaumassnahmen die anstehen entsprechend zu beantragen.

Weiteres Bildmaterial und Grundrisse soweit vorhanden auf Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1947
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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521,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

831 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.103 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IMMOWERK Immobilien & HandwerkGewerblicher Anbieter

Eibseestraße 19, 95445 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Jutta FritscheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a7f25c

Referenznummer: 00138