Wohnung zur Miete

925 €925 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Ammerseestraße 35, Gauting, Gauting (82131)

Diese moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung überzeugt durch die perfekte Aufteilung.
Der geräumige Wohn-/Essbereich mit dem Zugang zur Südterrasse und dem Garten bietet viel Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet, die Küchenmodule können vom jetzigen Mieter abgelöst werden.
Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Räume, der Fliesenboden in Holzoptik und die Fußbodenheizung schaffen wohnliches Ambiente.
Eine Wohlfühloase ist das schicke Bad mit bodengleicher Dusche, Glasduschkabine und Handtuchheizkörper.
Der Tiefgarageneinzelstellplatz und der Keller sind stufenlos zu erreichen.

Gauting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt südwestlich von München. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants sind im Ort vorhanden.
Die nahgelegene Würm lädt zum Radfahren oder Spazieren gehen ein, das Sommerbad für eine schöne Erfrischung an heißen Sommertagen. Mehrere Golfplätze befinden sich ebenso in der näheren Umgebung.
Die S-Bahn-Linie S6 - Haltestelle "Gauting" ist gerade mal acht Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie zügig die A96 - Anschlussstelle "Germering Süd". Eine Fahrt zum Flughafen München über A99/A92 dauert nur ca. 37 Fahrminuten.

Sonstiges Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK
Immobilienmaklertätigkeit - erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 6,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen