Haus zum Kauf

1200000 €1.200.000 €4.528 €/m²

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4Zimmer

265 m²Wohnfläche

1.584 m²Grundstück

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Umag center (52470)

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Umag, eine exklusive Villa nur 300 m vom Strand entfernt, besteht aus einem Haupthaus von ca. 170 m2 und drei Nebengebäuden, 25m2, 28m2 und 44 m2. Das Haupthaus besteht aus einer Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad, WC und einer großen Terrasse. Jedes Nebengebäude hat ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Heizöl, zusätzlich gibt es im Haupthaus einen Holzkamin. In der Mitte des Hofes befindet sich ein runder Pool von ca. 25 m2. Der Garten ist von einer Steinmauer und einem grünen Zaun umgeben und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Das Haus wird sowohl wegen der exklusiven Dekoration als auch wegen der Lage erfolgreich touristisch vermietet.

Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, 1 Etagen