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Wohnung zur Miete
900 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
112 m²Wohnfläche

Haseland Immobilien GmbH
Herr Marc-André Lasarz
Haseland Immobilien GmbH

Großzügige Wohnung mit Blick an der Else

- Wohnung in der 1. Etage mit Balkon Richtung Else
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste WC
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Stellplatz am Haus
- Küche optional zu übernehmen
- verfügbar zum 15.01.2025

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon

Lage

Spradow, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bünde, eine Mittelstadt im Kreis Herford, liegt im Nordosten Nordrhein-Westfalens und gehört zur Region Ostwestfalen-Lippe (OWL). Mit rund 46.000 Einwohnern (Stand: 2023) ist Bünde ein wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum in der Region. Die strategisch günstige Lage macht die Stadt für Wirtschaft, Verkehr und Lebensqualität gleichermaßen attraktiv.

Geografische Lage und Landschaft

Bünde befindet sich im nördlichen Teil des Kreises Herford und grenzt an die Kommunen Herford, Enger, Hiddenhausen und Hülsede. Die Stadt liegt nahe der Weser-Ems-Weser-Senke und wird von der Werre, einem Nebenfluss der Weser, durchflossen. Diese natürliche Umgebung prägt das Landschaftsbild und bietet zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten. Zudem verbindet Bünde das Münsterland im Westen mit der Weserlandschaft im Osten.

Verkehrsanbindung

Die Verkehrsanbindung ist ein zentraler Vorteil Bündes. Die Autobahn A30 durchquert das Stadtgebiet und bietet Verbindungen zu Osnabrück und Hannover. In wenigen Kilometern Entfernung liegt die Autobahn A2, die Dortmund und Berlin miteinander verbindet.

Der Bahnhof Bünde ist ein wichtiger Knotenpunkt für den Regional- und Fernverkehr. Er gewährleistet Verbindungen zu Städten wie Bielefeld, Minden und Osnabrück. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut, was die Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden sicherstellt.

Wirtschaft und Arbeitsmarkt

Bünde ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort in der Region OWL. Ursprünglich als "Zigarrenstadt" bekannt, hat sich die Wirtschaftsstruktur diversifiziert. Heute gibt es zahlreiche mittelständische Unternehmen aus Branchen wie Maschinenbau, Holzverarbeitung, Logistik und Dienstleistungen. Die Nähe zu wirtschaftlichen Zentren wie Herford und Bielefeld stärkt die lokale Wirtschaft.

Bildung und Kultur

Das Bildungsangebot Bündes umfasst Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsschulen. Die Universität Bielefeld, nur 25 Kilometer entfernt, erhöht die Attraktivität der Stadt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2011
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1050 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
900 €
8,04 €/m²
Nebenkosten
150 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
2.700,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Haseland Immobilien GmbH
Haseland Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Katharinenstraße 111, 49078 Osnabrück
Herr Marc-André LasarzDein Kontakt
Online-ID: 2hjwg56
Referenznummer: 015-1314
Haseland Immobilien GmbH
Herr Marc-André Lasarz
Haseland Immobilien GmbH