Wohnung zum Kauf

775000 €775.000 €4.429 €/m²

Finanzierung ab 3199 €/Monat

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4,5Zimmer

175 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Südstadt, Hannover / Südstadt (30173)

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Willkommen in einer hellen und wunderschönen 4,5 Zimmer Altbauwohnung mit Süd und Nord Balkonen. Die Wohnung befindet sich in der Beletage eines historischen Altbau-Mehrfamilienhauses. Eines der schönsten Häuser in der Geibelstraße.
Über das geschmackvolle Treppenhaus gelangen Sie in den großzügigen Flurbereich der Wohnung. Eine Deckenhöhöhe von 3,80 m und großzügig geschnittene Räume vermitteln ein besonderes Raumgefühl.
Die zwei großen Wohnbereiche sind mit einer klassischen Altbauschiebetür trennbar. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminofen, der Ihnen wohlige Wärme spendet. Vom Essbereich gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Blick in den Garten. Alle Wohnräume sind mit Eichen-Parkett ausgelegt. Die benachbarte Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und hat ausreichend Platz für einen zusätzlichen Sitzbereich. Nebenan befindet sich das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es ist mit Marmorfliesen ausgestattet und besitzt ein Fenster für eine gute Belüftung des Raumes. Hier besteht auch die Möglichkeit Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unterzubringen. Gegenüber befinden sich das jetzige Kinderzimmer mit einem Ankleideraum und das Schlafzimmer mit Zugang zum nach Norden ausgerichteten Balkon.
Ein wirkliches Schmuckstück für Liebhaber von Altbauwohnungen, in dem viele stilvolle Elemte aus dem Baujahr erhalten sind. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung davon überzeugen.

Sonstiges Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision für den Käufer 2,98 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Mit dem Verkäufer wurde ebenfalls eine Provision in Höhe von 2,98 % incl. 19% MwSt vertraglich vereinbart. Die Provisionen sind zahlbar an die Firma Südstadt Immobilien, Geibelstr. 45, 30173 Hannover.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes ect. beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen