Wohnung zum Kauf 175.000 € 3 Zimmer 82,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Wehlener Str. 44 Johannisfriedhof/Krematorium Dresden / Tolkewitz 01279

Monat
3Zimmer
82,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Iliya Berikashvili

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Kapitalanlage! Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz zu verkaufen!

Moderner Neubau in beliebter Lage von Tolkewitz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Wehlener Str. 44, Johannisfriedhof/Krematorium, Dresden / Tolkewitz (01279)

Tolkewitz liegt im Osten Dresdens in unmittelbarer Nähe des Landschaftsschutzgebietes der Elbauen und gegenüber dem Fernsehturm. Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. ein Jugendfreizeittreff, die Stadtteilbibliothek und der Elberadweg sowie diverse Gaststätten und gepflegte Kneipen. Einkaufsmöglichkeiten sichern Supermärkte, diverse Einzelhändler und Dienstleister sowie ein Gartencenter. Bildungseinrichtungen wie zwei Grund- und Mittelschulen, zwei Kinderhorte und zwei Kindertagesstätten sind auf kurzem Wege zu erreichen. Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

2.131,03 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

393.16 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.815,20 EUR

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3.088 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Alle Angaben beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 82,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 14

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Anbieter der Immobilie

ELB-Immobilien Verwaltungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wehlener Str. 46, 01279 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Herr Iliya BerikashviliDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d5365j

Referenznummer: 400-01-14 VK