Wohnung zum Kauf 189.000 € 4 Zimmer 93,9 m²<br/>Wohnfläche Würselen Würselen 52146

Monat
4Zimmer
93,9 m²Wohnfläche

Adil Hersan

Hersan Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Vermietete vier Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Würselen!

Vermietete vier Zimmer Wohnung in begehrter Lage von Würselen!

Diese attraktive Etagenwohnung eines ruhigen 6 Parteienhaus zeichnet sich nicht nur durch ihre zeitgemäße Gesamtausstattung aus, sondern bietet auf etwa ca. 93,89 m² Wohnfläche verteilt auf vier helle und lichtdurchflutete Zimmer, die reichlich Raum für individuelle Gestaltungsideen mitbringt. Ein besonderes Highlight dieses wunderbaren Wohnjuwels ist der sonnenverwöhnte Balkon, der förmlich dazu einlädt, dort zu verweilen und zu entspannen. Der dazugehörige Außenstellplatz ergänzt dieses außergewöhnliche Angebot perfekt.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Würselen, Würselen (52146)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 0,5 km
Dist. Grundschule: 1,5 km
Dist. Gesamtschule: 1,8 km
Dist. Gymnasium: 2,2 km
Dist. Autobahn: 1,6 km
Dist. Zentrum: 2 km

Die Stadt Würselen, auch als Stadt der Jungenspiele bekannt, ist eine mittlere regionsangehörige Stadt in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Würselen liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen. Würselen gehört zum Nordkreis Aachen und ist das einzige Mitglied der Städteregion ohne Außengrenzen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Krankenhaus, Bushaltestellen und das Autobahnkreuz Aachen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

189000 €

2.012,99 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

491 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

1.601 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.081 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angaben ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 1.60, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hersan ImmobilienGewerblicher Anbieter

Neuhauser Straße 5, 52146 Würselen

Partnerschaft

Adil HersanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gssj5w

Referenznummer: HI-671