Einfamilienhaus zur Miete

2700 €2.700 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

96 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

01.03.2025Verfügbarkeit

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Straße 158, Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13053)

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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen - wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Lebenspunkt. In sehr guter Lage von Berlin-Lichtenberg profitieren Sie hier von einer guten Anbindung an die Innenstadt und der vorhandenen Infrastruktur. Das Haus wurde 1998 erbaut und immer gut gepflegt. Zuletzt wurde eine Alu-Glas-Konstruktion als Terrassenüberdachung im Frühjahr 2024 montiert.
Raumaufteilung Das Haus bittet 96 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer und ein Badezimmer im OG, sowie großzügig geschnittener Essen- und Wohnbereich. große Küche, Hauseingangsbereich und ein Gäste-WC im EG. Zudem ist das Haus vollunterkellert, wo sich weitere Räumlichkeiten wie Hauswirtschaftsraum, Waschraum, Werkstatt und großer Erholungsraum mit Sauna befinden. Des Weiteren verfügt die Küche über eine hochwertige und moderne Ausstattung, sodass Sie ab Tag 1 die Kochfreude erleben können.

Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 450 m² großes und gepflegtes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit einem Gartenhaus und einer hellen überdachten Terrasse, wo entspannte Stunde mit Familie und Freunden sich verbringen lassen.

Das Grundstück bietet zudem genug Platz für den PKW inkl. einer Möglichkeit zum privaten Laden eines Elektrofahrzeugs.

Es liegt ein Energieausweis, gültig bis 27.03.2030 vor.

Endenergiebedarf beträgt 95,0 kwh/(m²*a)

Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Besichtigungstermine Das Haus ist voraussichtlich ab 01.03.2025 bezugsfrei.

Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre ab dem Beginn des Mietvertrages.

Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne Angabe von Telefonnummer und vollständiger Anschrift nicht beantwortet werden.

Die Besichtigung kann kurzfristig nach Absprache organisiert werden.

Bitte reichen Sie Ihre vollständigen Bewerbungsunterlagen vor der Besichtigung ein:
1. Mieterselbstauskunft (persönliche Daten der Mietinteressenten wie Name, Anschrift, Kontaktdaten)
- Anzahl und Alter aller vorgesehenen Bewohner
- Beschäftigungsverhältnis (Arbeitgeber, Beruf, befristetes oder unbefristetesArbeitsverhältnis)
- Verbraucherinsolvenzverfahren der letzten 5 Jahren eidesstattliche Versicherung
- Vermögensauskunft der letzten 3 Jahre
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Kontaktdaten des aktuellen bzw. letzten Vermieters
- Nutzungsabsicht
- Haustiere (Hunde-/Katzen etc.)
- Raucher/ Nichtraucher

2. Einkommensnachweis des Arbeitgebers

3. Vorvermieterbescheinigung

4. Identitätsnachweis: Kopie des Personalausweises oder Passes Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar