Wohnung zur Miete

1750 €1.750 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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4Zimmer

130 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Landau, Landau (76829)

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Diese wunderschöne, kernsanierte Erdgeschosswohnung verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die 4-ZKB-Wohnung befindet sich in einem stilvollen Gebäude aus dem Jahr 1870 und wird nach einer umfassenden Kernsanierung erstmals wieder vermietet. Mit ca. 130 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept sowie den Einsatz hochwertiger Materialien.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich übergeht. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auch die Küche ist großzügig dimensioniert. Das Tageslichtbad besticht durch eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne und graue Fliesen, die für zeitlose Eleganz sorgen. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum runden den gelungenen Grundriss ab.

Die 3,50 Meter hohen Decken mit aufwendigen Stuckarbeiten verleihen den Räumen einen eleganten Altbaucharakter und lassen sie noch großzügiger wirken. Große Fensterflächen sorgen für gute Lichtverhältnisse. Der hochwertige, pflegeleichte Vinylboden rundet die gehobene Ausstattung der Wohnung ab und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Beheizt wird die Wohnung mit einer effizienten Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2024), die zeitgemäße Energiewerte garantiert. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung und bietet eine ideale Gelegenheit für anspruchsvolle Mieter, die stilvolles Wohnen in historischem Ambiente suchen.

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass keine Haustiere gestattet sind und die Wohnung für max. 2 Personen vorgesehen ist.

Die kernsanierte Erdgeschosswohnung ist ein wahres Schmuckstück und verbindet historische Details (Stuck, Schnitzereien, Armaturen) mit modernem Komfort. Sie bietet viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional überzeugt.

Sonstiges Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

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Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 06341 - 918030 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.55, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zum Bus: 0.40