Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 1.950.000 € 824 m²<br/>Wohnfläche 541 m²<br/>Grundstück Westerberg 35 Osnabrück 49076

Monat
824 m²Wohnfläche
541 m²Grundstück

Michael Klein

Klein Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Attraktives Mehrfamilienhaus in Top-Lage am Westerberg

Zum Verkauf steht ein interessantes Mehrfamilienhaus, das sich in einem guten Zustand präsentiert. Das Objekt bietet insgesamt 9 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 680 m² und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 144 m². Zur Immobilie gehören 3 Garagen. Das Dachgeschoss hat noch ein großes Ausbau- und Erweiterungspotential!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
4 Geschosse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Westerberg 35, Osnabrück (49076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Osnabrück-Westerberg ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Osnabrück, bekannt für seine grüne Umgebung, die Nähe zur Universität und hochwertige Wohnhäuser. Die Mietpreise liegen hier über dem städtischen Durchschnitt, was auf die attraktive Lage zurückzuführen ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1951
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1950000 €

2.366,50 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Firma KLEIN IMMOBILIEN zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.575 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.684 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Lotter Straße 40a, 49078 Osnabrück

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