Wohnung zum Kauf provisionsfrei 295.000 € 3 Zimmer 82 m²<br/>Wohnfläche Feucht 90537

Monat
3Zimmer
82 m²Wohnfläche

Herr A. Eisemann

Eisemann Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Top Lage! Hochwertig sanierte 3- Zimmerwohnung mit Stellplatz, S-Bahn- und Naturnähe

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese hochwertig sanierte Dreizimmerwohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohnungen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die erstklassige Ausstattung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Feucht (90537)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Wohngegend in Feucht Moosbach, nur 300 Meter von der nächsten S-Bahnhaltestelle entfernt. Dies ermöglicht Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Nürnbergs Innenstadt und umliegende Städte. In ca. 250 m Luftlinie erreichen sie den naheliegenden Wald, der zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einlädt, während Sie gleichzeitig die Vorzüge der städtischen Infrastruktur genießen. Diverse Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in naher Umgebung vorhanden. Hierzu gehört u.a. ein Dorfladen in etwa 200 m Entfernung, in 5 Minuten sind ein Edeka, ein Aldi sowie ein Rewe erreichbar. Der Umkreis von etwa 3 km bietet alle weiteren wichtigen Anlaufstellen für den Alltag wie Schulen, Ärzte, ein Krankenhaus sowie eine Apotheke.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

295000 €

3.597,56 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

295 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.597,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.847 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.779 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Sie dienen nur der Vorinformation. Die eingezeichneten bzw. KI-generierte Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Unsere Prospekte / Exposés dienen zur Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 12.2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Eisemann ImmobilienGewerblicher Anbieter

Schneefernerring 52, 90471 Nürnberg

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2htyj54

Referenznummer: 15#KqfhAt