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Penthouse zum Kauf · provisionsfrei
1279500 €6.588 €/m²
4Zimmer
194,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Teil eines Projekts
S+S Immobilien - The Bird - Premium Wohnen in exponierter Lage Marburgs
Neubauprojekt
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Zum Projekt

The Bird - Premium Penthouse-Wohnung - WE 9

Wer hoch hinaus möchte ist hier genau richtig. Diese einmalige Wohnung bietet Ihnen drei Schlafzimmer, für jedes Zimmer ein eigenes Bad und einen imposanten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zu der Dachterrasse. Optional können Sie sich Ihre eigene kleine Wellnessoase im Hauptbadezimmer mit Dampfdusche und Sauna gestalten.
Als „Horst“ dieses Hauses befinden Sie sich weit oben und können einen schönen Blick ins Grüne genießen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 3. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Habichtstalgasse 10, Ockershausen, Marburg (35037)
Ockershausen einst ein kleines Dorf, geprägt von Landwirtschaft ist mittlerweile eins mit der Kernstadt Marburg und genießt als zentrumsnaher Stadtteil einen sehr hohen Beliebtheitsgrad.
In nur wenigen Laufminuten erreicht man den Wilhelmsplatz mit Bushaltestellen und City-Rewe.
Die Oberstadt mit ihren zahlreichen hübschen Fachwerkhäusern, mit ihren kleinen Einzelhandelsläden, gemütlichen Restaurants und trendigen Bars und dem ganz eigenen Charme, aber auch die Universitätsstraße mit dem Einkaufszentrum Ahrens, dem Schlossbergcenter sowie der 2M Marburg Mall und weiteren Geschäften sowie Nahversorgern, liegen nur wenige Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß entfernt.
In Ockershausen selbst befinden sich einige Schulen darunter ein Gymnasium, eine Waldorfschule und auch eine kaufmännische Schule. Für den sportlichen Ausgleich in der Freizeit sorgt das Gassmann-Stadion. Hier können Sie diversen Sportarten nachgehen oder bei Sportveranstaltungen die Mannschaften anfeuern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
1279500 €
6.587,89 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.587,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.999 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.605 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S + S Grundbesitz GmbH
S + S Grundbesitz GmbHGewerblicher Anbieter
Krummbogen 14, 35039 Marburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Firma S+S Grundbesitz GmbH
Firma S+S Grundbesitz GmbHDein Kontakt
Online-ID: 2bkbm58
S + S Grundbesitz GmbH
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Bewertung: 3,7 von 5 Sternen