Wohnung zum Kauf 195.000 € 2 Zimmer 53,9 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dransdorf Bonn 53121

Monat
2Zimmer
53,9 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Firma Service-Nummer

S Immobilienpartner GmbH

Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Garten in Bonn-Dransdorf

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 bietet auf 53,93 m² Wohnfläche ein lichtdurchflutetes Zuhause mit vielen Vorzügen. Ein Highlight ist die eigene Terrasse mit Garten, perfekt zum Entspannen oder für gesselige Abende. Die großen Fenster im Wohnzimmer sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und das Duschbad mit Fenster bietet Tageslicht und gute Belüftung. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum und eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 2000 machen die Wohnung besonders komfortabel.

In ruhiger, zentraler Lage von Bonn Dransdorf eignet sich dieses Zuhause ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Dransdorf, Bonn (53121)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dransdorf liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, rund vier Kilometer von der Bonner Innenstadt entfernt. Im Norden grenzt Dransdorf an die Gemeinde Alfter. Der dörflich geprägte Ortskern wird ergänzt durch modernen Geschosswohnungsbau. Im Westen und Süden grenzt der Stadtteil an die Felder und Wiesen des Grünzugs Bonn-Nord. Dransdorf verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mit den Stadtbahnlinien 18 und 68 oder der Vorgebirgsbahn erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt. Die nächste Auffahrt zur A 565 (Bonn-Tannenbusch) ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Infrastruktur des Stadtteils bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und fünf Kindertagesstätten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

195000 €

3.350,08 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

180 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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3.350,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.219 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.009 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizmedium: Heizkörper
Energiekennwert: 68,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2000

+++
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH Standort Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Carsten Wölki, Manfred Schmidt
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: hier https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/
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Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung
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[URL="https://s-immobilienpartner.de/immobilie/erdgeschosswohnung-bonn-dransdorf-dransdorf-71709"]Exposé-Download[/URL] Stichworte vermietbare Fläche: 53,93 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Flur: 47, Gemarkung: Bonn, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

S Immobilienpartner GmbHGewerblicher Anbieter

Schaafenstraße 7, 50676 Köln

Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2g4p65z

Referenznummer: 71709