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Ein- / Zweifamilienhaus
Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Spaichingen – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Spaichingen! Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet und bietet Ihnen sowohl im Innen- als auch im Außenbereich alles, was Sie sich für ein komfortables Familienleben wünschen. Auf einem 723 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 180 m² erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Highlights des Hauses:
•Erdgeschoss: Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Büro für Ihre Home-Office-Arbeiten sowie ein Gäste-WC. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und einem offenen Wohn-Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein. Die große Glasfront im Wohnbereich sorgt für viel Helligkeit und ermöglicht einen direkten Blick in den schönen Garten.
•Obergeschoss:
Hier erwarten Sie drei helle, großzügige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder weiteres Wohnzimmer. Alle Räume verfügen über große Fensterfronten und bieten einen herrlichen Ausblick. Das zweite Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet.
•Doppelgarage mit Dachboden und elektrischem Sektionaltor:
Direkt von der Garage gelangen Sie bequem in den Eingangsbereich des Hauses. So genießen Sie maximale Bequemlichkeit, gerade an kalten Tagen.
•Garten:
Der gepflegte Garten bietet Ihnen viel Platz für Erholung und Freizeit. Eine hochwertige Glasüberdachung schützt Sie vor Wind und Wetter, sodass Sie die Terrasse das ganze Jahr über nutzen können. Zusätzlich sorgt die elektrische Markise für angenehmen Sonnenschutz an heißen Tagen. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Terrasse und lassen Sie den Alltag hinter sich.
•Untergeschoss (Keller):
Das Untergeschoss des Hauses ist komplett gefliest und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Treppenabgang ermöglicht einen direkten Zugang von außen – ideal für Handwerker oder wenn Sie den Raum separat betreten möchten. Das Untergeschoss ist mit Starkstrom ausgestattet und wurde zum Teil als Werkstatt genutzt. Hier haben Sie ausreichend Platz für Hobbys, Werkzeuge oder sogar für eine eigene Werkstatt oder ein weiteres Büro.
Letzte Modernisierungen:
Im August 2024 wurde das gesamte Haus inklusive der Garage frisch gestrichen und erstrahlt somit in neuem Glanz. Bereits 2013 wurden die Heizungsanlage mit Gas und Thermischer Unterstützung, die Fenster (Dreifach verglast mit Fliegengitter und Elektrischen Rollläden) sowie der Anbau im Erdgeschoss umfassend erneuert, was zu einer deutlichen Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts beigetragen hat.
Das Einfamilienhaus eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz und eine ruhige, naturnahe Lage suchen. Die hohe Qualität der Ausstattung, die moderne Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Besichtigungstermine
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses traumhafte Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
