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Immobilien
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
2980000 €1.990 €/m²
1.497,2 m²Wohnfläche
3.800 m²Grundstück

Immobilien
Herr Martin Diekamp
Immobilien

gepflegtes 20-Familienhaus in guter, ruhiger Wohnlage

Gepflegtes 20- Familienhaus
Baujahr: ca. 1969
Klinkerbau - teilweise Putz
Aufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,05 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 82,68 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,11 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
je Wohnung 1 Kellerraum
Kelleraußentreppe mit Fahrradrampe, KFZ- Einstellplätze am Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert
  • vermietet

Lage

Warendorf, Warendorf (48231)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Warendorf - Kreisstadt
gute, ruhige Wohnlage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2980000 €
1.990,38 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % incl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 134.400,00 EUR

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x-fache Miete
20,69
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.990,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.242 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.308 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Die Mieteinnahmen betragen ca. 134.400,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Stichworte 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

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ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin DiekampDein Kontakt
Online-ID: 2gth35z
Referenznummer: 2-000004064
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Herr Martin Diekamp
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