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Immobilien
60 Zimmer  •  1.497,2 m²  •  3.800 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2890000 €1.930 €/m²
Finanzierung ab 11623 €/Monat
60Zimmer
1.497,2 m²Wohnfläche
3.800 m²Grundstück

Immobilien
Herr Martin Diekamp
Immobilien

gepflegtes 20-Familienhaus in guter, ruhiger Wohnlage

Gepflegtes 20- Familienhaus
Baujahr: ca. 1969
Klinkerbau - teilweise Putz
Aufteilung: 4 Wohnungen á 75,16 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 56,30 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,05 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 82,68 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
4 Wohnungen á 80,11 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon
je Wohnung 1 Kellerraum
Kelleraußentreppe mit Fahrradrampe, KFZ- Einstellplätze am Haus

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2890000 €
1.930,27 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 141.600,00 EUR<br/>

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Immobilienpreisvergleich

Vermietet
ja
20,69
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.930,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.427 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.107 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Mieteinnahmen betragen ca. zur Zeit 141.600,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten, ab Juni 2025 betragen die Mieteinnahmen ca. 147.600,00 € pro Jahr zzgl. Nebenkosten. Stichworte 3 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Immobilien
ImmobilienGewerblicher Anbieter
Sonnenhang 15, 49214 Bad Rothenfelde
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Martin DiekampDein Kontakt
Online-ID: 2gth35z
Referenznummer: 2-000004064
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