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Immo - Gross GmbH
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Penthouse zum Kauf
859000 €7.603 €/m²
3Zimmer
113 m²Wohnfläche
2.Geschoss

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Herr Tim Enderlin
Immo - Gross GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wohnen auf dem Hünerberg - Penthauswohnung

Das Neubauprojekt auf dem Hünerberg in Lörrach umfasst drei großzügige Wohneinheiten, eine beeindruckende Aussicht auf die Umgebung bieten. Diese exklusive Penthauswohnung ist die höchste im Gebäude und bietet auf 112 m² modernen Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente.

Die Wohnung besteht aus drei Zimmern: einem eleganten Schlafzimmer, einem Büro und einem geräumigen Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einer Badewanne, ausgestattet. Ein Gäste WC ergänzt das Angebot. Die große Dachterrasse lädt dazu ein, die frische Luft und die herrliche Aussicht zu genießen und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien.

Die Penthauswohnung zeichnet sich durch hochwertige Materialien und modernste Ausstattung aus. Energieeffiziente Technologien wie 3-fach verglaste Fenster, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung sind integriert, um den Energieverbrauch zu reduzieren und den Wohnkomfort zu maximieren. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ausreichend Parkplätze sind für die Bewohner vorhanden. Besucher können zwei Außenstellplätze nutzen.
Für die Installation einer PV-Anlage sind bereits Leerrohre vorbereitet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Carport für 20.000 € zu erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnmöglichkeit. Lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser Penthousewohnung begeistern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vrsl.Dezember 2023
  • Carport
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kabelanschluss

Lage

Ost, Lörrach (79539)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese wunderschöne Immobilie liegt auf dem Hünerberg in Lörrach und bietet eine erhabene Aussicht auf die umliegende Landschaft. Obwohl sie sich in einer ruhigen Wohngegend befindet, ist sie nur einen Katzensprung von den Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés der Stadt entfernt. Die Verkehrsanbindung in Lörrach ist hervorragend, mit schnellen Zug- und Busverbindungen zu den umliegenden Städten wie Basel und Freiburg.

Ein Blick aus dem Fenster lässt das Auge über eine Obstwiese schweifen, welche am Waldrand endet. Mit etwas Glück können Sie morgens Rehe beobachten.
Die Lage in der Nähe des Waldes verleiht der Immobilie eine gewisse Naturnähe und sorgt für eine angenehme, grüne Atmosphäre. Der Wald ist perfekt für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten geeignet, während die Stadt mit ihrem pulsierenden Leben und den kulturellen Angeboten einen gelungenen Kontrast bietet.

Kurz gesagt, diese Lage auf dem Hünerberg in Lörrach bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Naturnähe. Hier können Sie die Ruhe und den Frieden der Natur genießen, während Sie gleichzeitig alle Vorzüge einer Stadt in Ihrer Nähe haben. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
859000 €
7.603,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
Provisionsfrei inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
7.603,12 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.372 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.468 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Da es sich um einen Neubau handelt, liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo - Gross GmbH
Immo - Gross GmbHGewerblicher Anbieter
Dammstraße 2, 79540 Lörrach
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Tim Enderlin
Herr Tim EnderlinDein Kontakt
Online-ID: 2gh3l53
Referenznummer: IJ530
Immo - Gross GmbH
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Herr Tim Enderlin
Immo - Gross GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen