Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

940000 €940.000 €5.281 €/m²

Finanzierung ab 3775 €/Monat

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9Zimmer

178 m²Wohnfläche

3.710 m²Grundstück

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Hofgasse 8, Geifertshofen, Bühlerzell (74426)

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Zum Verkauf steht ein wunderschönes, hochwertiges
Einfamilienhaus gebaut in 2020 in idyllischer Lage am Ortsrand.
Das Haus verfügt über ein großzügiges Grundstück mit einer
Gesamtfläche von 3710 m2.

Die Immobilie wurde 2020 in Holzständerbauweise erbaut. Die
Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Fußbodenheizung mit
angeschlossener Wärmepumpe. Der Strom wird teilweise aus der
eigenen PV – Anlage bezogen. Der Energiestandard des
Gebäudes ist hoch.

Das Haus mit 178 m2 Wohnfläche ist mit einem Eichenparkett
ausgestattet und hat neben einer Galerie folgende Räume:
Erdgeschoss: Wohnessküche, Speisekammer, Waschküche und
eine kleine Werkstatt
Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, Büro, Elternschlafzimmer, Bad

Ein Highlight ist der unmittelbar an das Haus angrenzenden
überdachte Zwischenbau mit gepflastertem Innenhof, der in eine
3fach Garage übergeht. Dadurch kann im Innenhof ungestört
gegrillt, gespielt, gebastelt oder gebaut werden.

Das 3700 m2 große Grundstück eignet sich ideal zum Halten von
Tieren. Ein kleiner gemauerter Stall ist bereits gegeben. Neben
der Obstbaumwiese ist ein zweiter Bauplatz vorhanden, sodass
Sie beispielsweise ein weiteres Haus errichten könnten.

Die Lage des Hauses am Ortsrand ermöglicht eine ruhige und
naturnahe Wohnumgebung. Dennoch ist die nächste Stadt,
Schwäbisch Hall, in nur ca. 20 Minuten bequem mit dem Auto
ohne großen Verkehr zu erreichen. Zudem bietet das Haus viel
Platz für Hobbys und zahlreiche Möglichkeiten für eine
individuelle Nutzung.

Gerne können wir uns das Haus gemeinsam ansehen.

Besichtigungstermine Nach Absprache, kurzfristig möglich Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: frei werdend