Monat
2Zimmer
59 m²Wohnfläche

Claudia Körner

AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Kapitalanlage 2- Zimmerwohnung vermietet

Die Wohnung umfasst insgesamt zwei Zimmer. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung ist optimal genutzt und bietet genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Ein gemütlicher Balkon lädt zum entspannten Verweilen ein.

Zusätzlich zu den Räumlichkeiten verfügt die Wohnung über einen Keller, der genügend Stauraum bietet. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die Lage der Immobilie ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist vermietet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Wenzelstraße 38 WE5, Nordvorstadt, Altenburg (04600)

Altenburg ist Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land und liegt in der Mitte des Städtedreiecks Leipzig-Chemnitz-Gera. Mit Ihren ca 33.000 Einwohnern kann die ehemalige Residenzstadt auf eine mehr als tausend Jahre alte Geschichte zurück blicken.
In ihrer Nähe verteilen sich Schulen und Kindertagesstätten.
Die unmittelbare Umgebung bietet mitunter eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs.

Anbindung ÖPNV: Bus | Altenburg (Thür.) ca. 5 Gehminuten

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

50000 €

830 €/m²

Provision für Käufer

Die Maklerprovision errechnet sich aus dem Kaufpreises. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Laufende Kosten

Hausgeld

273 €

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Niedrigster Wert in der Region

627 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.355 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sowie nähere Informationen zum Objekt erhalten Sie unter Tel.Nr.
03447/ 387 0224

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Anbieter der Immobilie

AHD Altenburger Hausverwaltung & Dienstleistung GmbHGewerblicher Anbieter

Lindenaustraße 24, 04600 Altenburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2h24252