Monat
4Zimmer
178,9 m²Wohnfläche
31.03.2025Verfügbarkeit

HELMHOUSE

Neubauprojekt

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Zum Projekt

Spektakuläre Terrace Residence mit 4 Zimmern und Süd-Terrasse

Oben ankommen: Diese einzigartige Terrassenwohnung in der 5. Etage des Quergebäudes vereint das Beste aus Offenheit, Rückzug sowie hochwertiger Ausstattung und Raumplanung auf ca. 179 m². Herzstück ist der großzügige Wohn-/Koch-/Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Südwest-Terrasse, auf der Sie ganztägig entspannen können. Das Schlafzimmer begeistert mit einem Masterbad en Suite. Ein separates Duschbad, ein Gäste-WC, ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Vervollständigt wird die Terrace Residence durch die stilvolle Innenausstattung, die exklusiv vom renommierten STUDIO AISSLINGER entworfen wurde und einen außergewöhnlichen Wohnkomfort bietet.

Mehr zum Projekt:

Als Verlängerung der Kollwitzstraße schließt die Senefelder Straße mit der Nummer 21 eine Baulücke von 1899. Jetzt entsteht an dieser Stelle mit HELMHOUSE ein Wohngebäude aus Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude mit einer Gewerbefläche im Erdgeschoss des Vorderhauses. Der repräsentative Charakter des Wohngebäudes erhält eine moderne Ausrichtung, die urbanes Wohnen mit höchsten Qualitätsansprüchen ermöglicht. Abwechslungsreiche Rückstaffelungen lassen den Baukörper nach oben luftiger werden und zeigen zugleich die Vielfältigkeit der Nutzungen auf. Das renommierte Büro TCHOBAN VOSS ARCHITEKTEN entwickelt eine Gestaltung, die sich in die nachbarschaftliche Blockrandbebauung der Gründerzeit wirkungsvoll integriert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.03.2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Terrasse

Lage

Senefelderstraße 21, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

Der Prenzlauer Berg zählt zu den nachgefragtesten Wohngegenden Berlins. Ein Viertel mit etablierter Lebensqualität und optimaler Infrastruktur, das von der unterschiedlichen Charakteristik seiner Kieze geprägt ist. Mittendrin: der Helmholtzkiez. Sehnsuchtsort für alle, die einen urbanen Lifestyle mit einem Schuss kreativen Spirit lieben. Der Mix aus netten Läden, schönen Cafés und mit Herzblut geführten Restaurants macht's - und der stimmt! Ebenso wie die gute Nahversorgung mit vielen Super- und Biomärkten. Das ausgesprochen gute Betreuungsangebot der zahlreichen Kitas und guten Schulen im direkten Umfeld verdeutlicht, wie beliebt die Gegend bei Familien ist. Verkehrstechnisch lebt man hier ideal angebunden mit der U-Bahnlinie U2 sowie den zahlreichen S-Bahn- und Tramlinien.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

2640000 €

14.755,20 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

621.54 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

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14.755,20 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1718000"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin