Wohnung zum Kauf 342.630 € 2 Zimmer 42,3 m²<br/>Wohnfläche Elisabethstraße Salzburg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
342630 €8.100 €/m²
2Zimmer
42,3 m²Wohnfläche

Frau Wally Auer

Wally Auer Immobilien&Consulting

Willkommen am Hirschengrün wunderschöne 2-ZImmer-Wohnungen provisionsfrei vom Bauherrn

Das Leben im "Hirschengrün" könnte schöner nicht sein: mit Blick auf die Stadt, Festung, die Stadtberge auf eine bunte Gartenlandschaft. Innerstädtisch, nachhaltig und mit Fokus auf zeitgemäßes Design und Architektur.

So stellen wir uns das Leben in der Stadt vor. Wir laden Sie ein, diesen Traum mit uns Wirklichkeit werden zu lassen und Teil von "Am Hirschengrün" zu werden.

Der komplette Bau wurde in nachhaltiger Holz-Hybridbauweise erstellt. Holz fühlt sich gut an, sichtbar in den Wohnräumen und auf der Fassade.

Die Ausstattung der Wohnungen ist sehr edel und exklusiv, mit Eichen-Parkett-Böden und farblich abgestimmten Fliesen, die eine zeitlose Eleganz ausstrahlen.

Es entstanden 40 Wohnungen und 2 Ateliers, entworfen von namhaften Architekten.aus Salzburg und Vorarlberg. Es stehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zum Verkauf von 45 bis 145 qm. Je nach Bedarf stehen unterschiedliche Wohnungsgrößen zur Verfügung. Eine Tiefgarage bietet 42 Stellplätze, allesamt mit einer Vorsehung für E-Mobility.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Elisabethstraße, Salzburg, Salzburg (5020)

Mit einem Fuß im aufstrebenden Bahnhofsviertel und mit dem anderen Fuß in der Salzburger Altstadt, beides nur wenige Gehminuten entfernt, wohnt man zentral und gut angebunden.
Genießen Sie alle Annehmlichkeiten der urbanen Stadt. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Kulturstätten sind fußläufig erreichbar.
Am Hirschengrün wohnt man eingebettet in ein durchdachtes Areal mit Hotel, Gastronomie, Garten und Büros. In allen Facetten wird auf Design, Nachhaltigkeit und das gute Leben geachtet.Mit einem Fuß im aufstrebenden Bahnhofsviertel und mit dem anderen Fuß in der Salzburger Altstadt, beides nur wenige Gehminuten entfernt, wohnt man zentral und gut angebunden.
Genießen Sie alle Annehmlichkeiten der urbanen Stadt. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Kulturstätten sind fußläufig erreichbar.
Am Hirschengrün wohnt man eingebettet in ein durchdachtes Areal mit Hotel, Gastronomie, Garten und Büros. In allen Facetten wird auf Design, Nachhaltigkeit und das gute Leben geachtet.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, Erstbezug
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

342630 €

8.100 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Sonstiges Holz verbindet Sinn und Sinnlichkeit

Fakten:

- nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise

- reguliert auf natürliche Weise das Raumklima

- das verwendete Holz stammt aus nahegelegenen Wäldern

- elegante und zeitlose Bäder

- hochwertige Holz-Alufenster und Parkettböden

- überdachter, großzügiger Balkon, bzw. Loggia

- barrierefrei Stichworte Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 47,35 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,96 m², Bundesland: Salzburg, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wally Auer Immobilien&ConsultingGewerblicher Anbieter

Julius-Welser-Straße 18 , 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Frau Wally AuerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ffee5x

Referenznummer: OBGC20240718221455970e56d0ebce0