Wohnung zum Kauf

1350000 €1.350.000 €7.895 €/m²

Finanzierung ab 5504 €/Monat

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3Zimmer

171 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Trinis, Rottach-Egern (83700)

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Zum Verkauf kommen fünf Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Trinis der Gemeinde Rottach-Egern. Das ursprünglich 1928 erbaute Haus wurde 1991 umfassend saniert und erweitert. Dabei wurden fünf 3-Zimmer- Wohnungen geschaffen.

Alle Einheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über gut geschnittene Grundrisse. Die großzügige Erdgeschosswohnung wurde dabei individueller ausgestattet und zeichnet sich durch ein Sondernutzungsrecht über nahezu das gesamte Gartengrundstück sowie einen Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna im Untergeschoss aus. Die Etagenwohnungen sind mit Einbauküchen und einheitlichen Bädern ausgestattet. Alle Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben Zugang zu einem, teilweise zu zwei Balkonen. In den Einheiten Nr. 1 und Nr. 5 sind Holzkamine eingebaut.

Die Wohnungen können einzeln oder im Paket erworben werden und eignen sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zur Vermietung als Kapitalanlage. Die Lage zwischen den Weissachauen und dem Fuße des Wallbergs bietet ein ruhiges Wohnumfeld zu einem
attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.

Sonstiges PARKFLÄCHENART Gesamt MFH: 2 Einzelgaragen, 7 Außenstellplätze
KOOPERATION: Berger & Lehmhofer, Rottach-Egern

KAUFPREIS: 1.350.000,00 EUR
zzgl. Garagenstellplatz: 25.000,00
zzgl. Außenstellplatz: 15.000,00 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 1991