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Stadthaus zum Kauf
676000 €3.266 €/m²
5Zimmer
207 m²Wohnfläche
265 m²Grundstück

Immo Auer
Frau Bettina Auer
Immo Auer

Geschichtsträchtiges Bürgerhaus am historischen Marktplatz

Dieses traditionelle, aus dem 16. Jhdt. stammende Bürgerhaus "Am Egg, wo man nach Kammern geht" wurde mit Sachverstand und Liebe zum Detail revitalisiert.

Durch die Verwendung hochwertigster, originalgetreuer Materialien wurde der Charme des Hauses optimal unterstrichen und moderner Wohnkomfort geschaffen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen

Lage

Hadersdorf am Kamp (3493)
- Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn und zum Bahnhof
- Ca. 1 Stunde Fahrtzeit nach Wien
- vollständige Infrastruktur im Ort: Geschäfte, Bank, Restaurants, Schule, Kindergarten, Ärzte,..
- Schloß Grafenegg, das Kamptal und die Wachau erreicht man in wenigen Minuten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1580
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
676000 €
3.265,70 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,90 m², Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immo Auer
Immo AuerGewerblicher Anbieter
Leisergasse 16, 3495 ROHRENDORF BEI KREMS
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Partnerschaft
Frau Bettina AuerDein Kontakt
Online-ID: 2gr5b57
Referenznummer: OBGC20240719080905546627c4bb135
Immo Auer
Frau Bettina Auer
Immo Auer
  • Exposé