Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 708.935 € 131 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Geisleitenstraße 33 Leichendorf Zirndorf 90513

Monat
131 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Herr Herbert Wirth

Wolf-Haus-GmbH - Herbert Wirth

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Offene Küche
Gartenanteil, Garten
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Geisleitenstraße 33, Leichendorf, Zirndorf (90513)

Zirndorf - zentrale Lage
Top zentral, und in einem gewachsenen Wohnviertel gelegen
Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in der Nähe; die nächste
Bushaltestelle ist ca. 3 Laufminuten entfernt; über die Südwesttangente erreichen Sie Fürth und Nürnberg auf kurzem Weg.

Anschauen lohnt sich !!!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

708935 €

5.411,72 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.411,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.748 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.142 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wolf-Haus Doppelhaushälfte Direkt in Zirndorf entsteht 1 Doppelhaus für Familien

Im Angebot sind bereits folgende Leistungen enthalten:

- Ihr individuell geplantes Wolf-Haus - Ausbaustufe Fast Fertig

- Inklusive Bodenplatte
- Inklusive Grundstück
- ohne Baunebenkosten
- ohne Bodenbeläge
- ohne Malerarbeiten

Das Grundstück ist ca. 720 qm groß. Das entspricht einer Grundstücksgröße von ca.
360 qm pro Doppelhaushälfte

Ihre Doppelhaushälfte Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohn,- Koch- und Essbereich, mit Speisekammer, der viel Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten bietet. Dieser Bereich ist das Herzstück des Hauses, wo Familienmitglieder zusammenkommen und Gäste empfangen werden. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Blick ins Freie.

Ein Gäste-WC im Erdgeschoss, der Technikraum, ein weiterer Abstellraum sowie der Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im EG ab.

Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich und zwei geräumige (Kinder-)Zimmer, das Familienbadezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein kleiner Abstellraum.

Alles in allem - ein durchdachter Grundriss mit Flexibilität, der gerne auch an Ihre Wünsche angepasst werden kann. Interessiert ? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung, einschließlich der Beispielgrundrissplanung des Doppelhauses und der Lagezeichnung des Grundstückes. Stichworte Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wolf-Haus-GmbH - Herbert WirthGewerblicher Anbieter

An der Ziegelei 15, 96049 Bamberg

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqa25b