Wohnung zum Kauf 79.000 € 1 Zimmer 40 m²<br/>Wohnfläche Schinkel - Ost 121 Osnabrück 49084

Monat
1Zimmer
40 m²Wohnfläche

Herr Nils Alemeyer

Immobilien Trend-Home GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

1-Zimmer-Apartment in Osnabrück-Schinkel

Dieses helle und gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment liegt im belebten Stadtteil Schinkel in Osnabrück und bietet eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Die Wohnung ist aktuell freigestellt und somit sofort bezugsbereit. Dank ihres durchdachten Schnitts ist sie vielseitig nutzbar und spricht sowohl Singles als auch Berufspendler an.

Das Apartment überzeugt durch eine einladende Wohnfläche von ca. 40 m². Der zentrale Wohnraum lässt sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich gestalten und bietet durch große Fenster eine angenehme Tageslichtausleuchtung. Die separate Küchenzeile ist praktisch angelegt und ausreichend dimensioniert, um alle wichtigen Küchengeräte unterzubringen. Ein gut proportioniertes Duschbad rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 136€ inkl. ca. 25€ für die Rücklagen.

Dank der gut angebundenen Lage im Stadtteil Schinkel profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt von Osnabrück ist schnell und bequem zu erreichen.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage - dieses Apartment bietet sofortige Verfügbarkeit und ein solides Potenzial zur Vermietung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Partnerservices

Lage

Schinkel - Ost 121, Osnabrück (49084)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Apartment befindet sich im lebendigen und gut erschlossenen Stadtteil Schinkel in Osnabrück. Schinkel ist bekannt für seine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten, was die Gegend besonders attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Banken sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Osnabrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreichbar sind. Auch Pendler profitieren von der Nähe zu den Autobahnen A30 und A33. Die Kombination aus zentraler Lage und guter Verkehrsanbindung macht Schinkel zu einer gefragten Wohngegend für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1920

Preise

Kaufpreis

79000 €

1.975 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.975 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.405 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.587 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 MwSt. fällig. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§656c). Bei dem Erwerb durch eine juristische Person wird eine Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19% MwSt. fällig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Trend-Home GmbHGewerblicher Anbieter

Am Bahnhof 4, 49143 Bissendorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Nils AlemeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3sk5r

Referenznummer: 1011