Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 195.000 € 3,5 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Langwasser - Südost Nürnberg 90473

Monat
3,5Zimmer
79 m²Wohnfläche

Uwe Philipp Fischer

W & F Liegenschaften GmbH

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Verkauf 3,5 Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon, Flur, Abstellraum.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Der Gemeinschaft steht in den Kellerräumen ein Waschraum mit Waschmaschine, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
6. Geschoss
Bad/WC getrennt
Waschraum
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff, Teppich
Fenster: Kunststoff

Lage

Langwasser - Südost, Nürnberg (90473)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage befindet sich in Langwasser in einer ruhigen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. So sind z.B. das Frankenzentrum mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten zu Fuß erreichbar. Für die aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Radfahren, Joggen, etc. steht der angrenzende Reichswald zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.468,35 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

Die Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen (Teilung der Makler-Courtage für Eigentümer/Käufer vom 23.12.2020 und beträgt jeweils 3 % zzgl. MwSt. des Kaufpreises. Verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss.

Laufende Kosten

Hausgeld

311 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.468,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.215 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.977 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Besichtigungstermin Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen unser Büro gerne zur Verfügung. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

W & F Liegenschaften GmbHGewerblicher Anbieter

Eschenbach 504, 91224 Pommelsbrunn

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Impressum Profil

Online-ID: 2gzyf5h