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Maisonette zum Kauf
479000 €3.858 €/m²
5Zimmer
124,2 m²Wohnfläche

Alpina Immobilien GmbH
Herr Alexander Neubauer
Alpina Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

5-Zimmer-Maisonettewohnung in guter Lage Kolbermoors - bereits bezugsfrei!

Eine Seltenheit! Nicht zwei, drei oder vier Zimmer - diese tolle Maisonettwohnung bietet 5-Zimmer auf ca. 124m² Wohnfläche. Die Grundfläche ist aufgrund der Dachschrägen sogar nochmal etwas größer.
Die untere Etage (3. Obergeschoss) dieser Maisonettewohnung empfängt Sie mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem gemütlichen Wohnzimmer und Küche. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum und zwei Bäder sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die großen Fenster schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten Ausblicke auf den einladenden Balkon - der ideale Ort für entspannte Momente im Freien.
Die obere Etage, gestaltet als Galerie, beherbergt zwei weitere Zimmer, eines davon eignet sich perfekt als Speicher oder Büro, das andere als weiteres Schlafzimmer.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG-Stellplatz (gg. Aufpreis) komplettieren das umfangreiche Platzangebot. Die Wohnung ist bezugsfrei!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • bezugsfrei
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Kolbermoor (83059)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kolbermoor. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen, was eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre schafft. Hier haben Sie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie an die Autobahn A8, welche in nur wenigen Minuten erreichbar ist. Wodurch die umliegenden Städte und Gemeinden leicht erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch ihre Naturschönheit aus. Parks, Wanderwege und Erholungsgebiete laden dazu ein, die Freizeit im Grünen zu verbringen. Die Nähe zu verschiedenen Freizeiteinrichtungen und kulturellen Angeboten rundet das positive Bild dieser Lage ab.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt als eine ideale Adresse für all diejenigen, die eine harmonische Verbindung von städtischem Komfort und naturnahem Wohnen schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
479000 €
3.858,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
2,95% inkl. 19% MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
499 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.858,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.330 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.616 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Alpina Immobilien GmbH
Alpina Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Sepp-Heindl-Str. 5, 83026 Rosenheim/Obb.
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Alexander NeubauerDein Kontakt
Online-ID: 2ggf556
Referenznummer: 1374-2024
Alpina Immobilien GmbH
Herr Alexander Neubauer
Alpina Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen