Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €2.201,13 €/m²

Finanzierung ab 892 €/Monat

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4Zimmer

122,2 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Meckelfeld, Seevetal (21217)

Diese großzügige Etagenwohnung wurde ca. im Jahr 2022 kernsaniert und besticht durch moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept.
Auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² bietet sie höchsten Wohnkomfort und überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie hochwertigen Materialien.
Ausstattung:
Balkon: Großer Süd-West-Balkon
Baujahr: Kernsanierung ca. 2022
Mieteinnahmen: ca. 14.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten
Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand August/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer: Großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche.
Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Tageslicht in den Raum, der direkt auf den großzügigen Süd-West-Balkon führt.
Küche: Neue Einbauküche mit modernen Geräten und viel Stauraum, die nahtlos in den Wohnbereich integriert ist.
Schlafzimmer: Drei geräumige Schlafzimmer, die genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Badezimmer: Modernes Badezimmer mit Sanitärobjekten und einer großen Dusche, sowie einer Badewanne
Balkon: Der große Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Pflanzen.
Besonderheiten:
Kernsanierung ca. 2022
Lichtdurchflutet: Durch die großen Fenster und die Süd-West-Ausrichtung sind alle Räume hell und freundlich.
Fazit:
Diese großzügige Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Ein Highlight ist der große Süd-West-Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die kernsanierten Räume und die neue Einbauküche runden das Angebot ab. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Diese besondere Immobilie liegt im Seevetaler Ortsteil Meckelfeld.
Die Gemeinde Seevetal grenzt südlich an das Hamburger Stadtgebiet und ist als lebenswerte und attraktive Gemeinde am Rande Hamburgs bekannt.
Meckelfeld ist hervorragend in das Netz des Hamburger Verkehrsverbundes eingegliedert.
Nicht nur die Innenstadt von Hamburg ist in ca. 20 Autominuten über die A1/A7 zu erreichen, sondern auch diverse Hochschulen, darunter die Hamburger Universität und die Technische Hochschule Hamburg-Harburg, sind dank der guten Verkehrsanbindung mühelos erreichbar.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahe Stadtwald "Höpen" lädt zu erholsamen Spaziergängen und schönen Radtouren ein. Zwei idyllische Badeseen sind ebenfalls in der Nähe fußläufig erreichbar.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1970