Mehrfamilienhaus zum Kauf

550000 €550.000 €2.534,56 €/m²

Finanzierung ab 1824 €/Monat

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6Zimmer

217 m²Wohnfläche

816 m²Grundstück

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Ovelgönne - Ketzendorf, Buxtehude (21614)

Diese beeindruckende Immobilie aus dem Jahr 1997 wurde auf einem perfekt ausgerichteten 816 m² großem Grundstück errichtet und bietet zwei geräumige Wohneinheiten auf insgesamt 217 m² Wohnfläche.
Der offene Wohn- und Essbereich ist ein echter Blickfang: Hell, großzügig und einladend. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Die neuwertige Küche bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Mit viel Arbeitsfläche ist sie ideal für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem harmonischen Ganzen, das den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses bildet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Süd-West-Terrasse, die Ihnen entspannende Sonnenstunden bietet. Das umfriedete Grundstück mit Gartenteich läßt Sie den Alltag vergessen und die Seele baumeln.
Der smarte Grundriss bietet maximale Privatsphäre, da die Schlafräume und das Vollbad über einen separaten Flur begehbar sind. Da sich alle Räumlichkeiten ebenerdig befinden, ist hier auch ein altersgerechtes Wohnen unbeschwert möglich.
Die 88 m² große Dachgeschosswohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzender Loggia mit herrlichem Ausblick. Die großzügige Küche mit Essecke bietet reichlich Platz zum Kochen und Genießen. Ein Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Die Wohnung ist bereits an langjährige Mieter vermietet und bietet somit eine attraktive Einnahmequelle.
Ein weiteres Highlight ist der Keller, der mit einem einzigartigen Partyraum ausgestattet ist, in dem Sie sicherlich nicht nur Ihre Einweihungsparty feiern werden. Genügend Stauraum ist zudem in weiteren Kellerräumen vorhanden.
Sie lieben Autos? Eine Garage, ein Doppelcarport und ein weiteres Carport bieten ausreichend Stellmöglichkeiten.
Die Roomtour zur Immobilie finden Sie unter:
https://www.instagram.com/reel/C-nq4hqucOD/?igsh=cWpkNnFvcDBmdDl3
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Wir freuen uns auf Sie!

Buxtehude, die charmante Hansestadt vor den Toren Hamburgs, vereint idyllisches Kleinstadtflair mit der Nähe zur Metropole. Nur etwa 30 Kilometer von Hamburg entfernt, bietet Buxtehude eine perfekte Mischung aus urbaner Erreichbarkeit und naturnahem Wohnen.
Die historische Altstadt ist jeden Besuch wert und lädt zum Bummeln ein, während die umliegenden Naturschutzgebiete, Wälder und Wasserwege Ruhe und Erholung garantieren. In Buxtehude erleben Sie eine hohe Lebensqualität, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhaber begeistert. Hier finden Sie das Beste aus beiden Welten - die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt und die Nähe zur Großstadt Hamburg.
Die Immobilie befindet sich in der Ortschaft Ovelgönne und somit geografisch zwischen Buxtehude und Neu Wulmstorf. Mit seinen 402 Einwohnern gehört Ovelgönne zusammen mit Ketzendorf zu Buxtehude. Die Stadt, in der die Hunde mit dem Schwanze bellen und Has´und Igel um die Wette laufen.
Sie haben Kinder? Sowohl Neu Wulmstorf als auch Buxtehude bieten Ihnen Kindergärten, Grundschulen und eine große Auswahl weiterführende Schulen an. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten finden sie ca. 8 Min entfernt in Buxtehude oder Neu Wulmstorf.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2