Wohnung zum Kauf 125.000 € 1 Zimmer 19 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Schlossgebiet (L5 - L15) Mannheim-Innenstadt 68161

Monat
1Zimmer
19 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Wolfgang Vogel

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Top saniertes Apartment in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof.

Diese vollständig renovierte und neu möblierte 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre ca. 1961.
Die schicke Wohnung besteht aus einem geräumigen Zimmer, einer hochwertigen Pantry-Küche, und einem sanierten Badezimmer mit Dusche.

Das Apartment ist derzeit noch bis 23.12.2024 für monatlich € 1.200 vermietet.
In der Miete enthalten ist die hochwertige Einrichtung inkl. Einbauküche, alle Nebenkosten inkl. Strom, Wi-Fi und Grundsteuer.
Das ebenfalls inkludierte monatliche Hausgeld beträgt: € 243,00
Mieteingang abzüglich aller anfallenden Nebenkosten sind somit € 10.950,00 p.a.

Dadurch ergibt sich eine Rendite von ca. 8,7 %

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
2. Geschoss
Kochnische
Bodenbelag: Parkett
vermietet

Lage

Schlossgebiet (L5 - L15), Mannheim-Innenstadt (68161)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in idealer Position zwischen dem Mannheimer Schloss und dem Hauptbahnhof, was sie besonders attraktiv macht. Die Mannheimer Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar, sodass Geschäfte, Restaurants und Cafés bequem zu Fuß besucht werden können. Kurze Wege zum Einkaufen bieten zusätzlichen Komfort, da Supermärkte und Geschäfte in direkter Umgebung liegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass alle wichtigen Ziele in der Stadt schnell erreicht werden können. In der Nähe befinden sich zudem zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie Museen, Theater und das Nationaltheater Mannheim, die zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

125000 €

6.578,95 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

243 €

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6.578,95 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.229 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.522 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

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Anbieter der Immobilie

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993Gewerblicher Anbieter

R 7 33, 68161 Mannheim

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h25f59

Referenznummer: 1282