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LBS Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
357385 €4.061 €/m²
Finanzierung ab 1377 €/Monat
3Zimmer
88 m²Wohnfläche

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Frau Andrea Reinert-Clemens
LBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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BEZUGSFERTIG - ETW in Konz-Könen - barrierefrei - inkl. Stellplatz und Einbauküche - 88 m² Wfl.

Neubau von barrierefreien und seniorengerechten Wohngebäuden - Wohnpark "Saar-Mosel-Dreieck" in Konz-Könen.

--- Fertigstellung des ersten Bauabschnittes steht kurz bevor ---

Die Bevölkerung in Deutschland wird immer älter. Die Diskussionen über die seit Jahren kopfstehende Alterspyramide klingen nicht ab und sind heute mehr den je allgegenwärtig. In Deutschland sind bereits mehr als 24 Millionen Menschen 60 Jahre und älter und gleichzeitig erhöht sich die Lebenserwartung der Menschen. Somit ändert sich zwangsläufig auch der Bedarf und die Anforderung an seniorengerechtes Wohnen.

Der Wohnpark Saar-Mosel-Dreieck erfüllt die Anforderungen und Erwartungen der Zielgruppe. Das Angebot richtet sich sowohl an Selbstnutzer, als auch an Kapitalanleger.

Getreu dem Motto: "Wohnen 60plus" handelt es sich bei diesem Projekt um eine barrierefreie, zweckgebundene Wohnanlage, die ausschließlich für Menschen ab den 60sten Lebensjahr oder mit einer Schwerbehinderung zu nutzen ist.

Im ersten Bauabschnitt entstehen zunächst zwei Gebäude in Energieeffizienzklasse EH 40, eines mit 28 Wohnungen und eines mit 4 Wohnungen.
In jedem der Gebäude stehen behindertengerechte Wohnungen sowie ein geräumiger Aufzug zur Verfügung.
Das große Gebäude mit 28 Wohnungen verfügt zusätzlich über einen Gemeinschaftsraum mit Einbauküche, welcher von jedem Bewohner genutzt werden kann, beispielsweise für Geburtstage und andere Anlässe.

Bei den Wohnungsgrößen ist für jeden Geschmack etwas dabei: ca. 60/70/80/90/100, ja sogar bis zu über 150 m² sind möglich.
Über den tagesaktuellen Verkaufs- und Reservierungsstand informieren Sie unsere Immobilienberater gerne.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Gerne präsentieren wir Ihnen die Vorzüge dieses außergewöhnlichen Wohnkonzeptes im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches.

Ihre LBS Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Garten
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
357385 €
4.061,19 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.061,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.563 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.121 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH
LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Beethovenstraße 35-39, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Reinert-Clemens
Frau Andrea Reinert-ClemensDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkct5q
Referenznummer: 2023-PM-00097-24 01.2025
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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