Hotel zum Kauf

885000 €885.000 €

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659 m²Grundstück

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Bodenmais, Bodenmais (94249)

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Inmitten der malerischen Landschaft von Bodenmais, dem Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Diese Pension, erbaut im Jahr 1978 und im Zeitraum 2012-2013 vollständig kernsaniert, steht als Zeugnis für Qualität, Tradition und herausragende Gastfreundschaft.

Auf einer Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm offenbart sich großes Potenzial. Mit 13 Zimmer könnte sich eine Nettorendite von über 10% erzielen. Für detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Zusätzlich bietet das Objekt eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Betreiberwohnung eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte man sich für eine Vermietung entscheiden.

Die Pension ist vollständig möbliert und ausgestattet, was sie sofort einsatzbereit macht - eine Gelegenheit, in ein laufendes und etabliertes Geschäft zu investieren. Die bestehende Reputation auf Plattformen wie Google und HolidayCheck ist beeindruckend, mit zahlreichen positiven Bewertungen und Auszeichnungen, die die Qualität und den Service des Hauses unterstreichen.

Ein weiterer Vorteil dieses Objekts ist die kontinuierliche Pflege und Renovierung, die über die Jahre hinweg durchgeführt wurde. Dies gewährleistet, dass die Pension nicht nur den aktuellen Standards entspricht, sondern auch in den kommenden Jahren wenig Instandhaltungsaufwand erfordern wird.

Für Investoren, die nach einer soliden Kapitalanlage suchen, könnte diese Pension eine attraktive Rendite und die Sicherheit eines etablierten Geschäfts bieten. Das Potenzial des Gebäudes als Pension, kombiniert mit der hervorragenden Lage und der starken Reputation, macht dieses Angebot zu einer sehr interessanten Gelegenheit.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 15,40 kWh/(qm*a), Wärme 49,60 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Pellets
Baujahr laut Energieausweis: 1978

Die Kombination aus Lage, Qualität und Renditepotenzial macht dieses Objekt zu einem Muss für jeden ernsthaften Kapitalanleger. Ergreifen Sie diese Chance und investieren Sie in ein Stück bayerische Tradition und Exzellenz. Stichworte Gesamtfläche: 545,00 m², Anzahl Balkone: 1