Einfamilienhaus zum Kauf 499.999 € 5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 994 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Doberan Bad Doberan 18209

Monat
5Zimmer
113 m²Wohnfläche
994 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Andrea Berthold

OstseeSparkasse Rostock

Bewertung: 4 von 5 Sternen

charmantes Haus mit tollem Ausblick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 verfügt über die großzügigen Wohnfläche von 113 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca.40m², voll ausgestatteten Einliegerwohnung im ausgebauten Keller. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 994 m² in idyllischer Lage und bietet einen traumhaften Blick über die malerische Landschaft von Bad Doberan. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss erwartet den Besucher ein großzügiges ca. 38m ² großes Wohn-und Esszimmer. Von hieraus gelangen Sie auf die tolle Dachterrasse, die zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort werden kann. Die Küche wurde 2012 erneuert und erstrahlt im modernen Ambiente mit Kochinsel. Der Dielenbereich ist weitläufig und lichtdurchflutet. Im OG erwarten Sie zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Hauptbad ist mit einer modernen Dusche und einer Whirlpool Badewanne ausgestattet. Das Highlight des Hauses ist die separat zugängliche Einliegerwohnung im Untergeschoss, die sich ideal zur Vermietung oder als Platz für Gäste anbietet. Das moderne Duschbad lädt zum verweilen ein. Auch der großzügige Garten, mit großem Gartenhaus, bietet vielfältigen Möglichkeiten, ob als Spielwiese für Kinder, ob als Obstbaumgarten oder nur als Ort der Erholung und Entspannung.
Diese Immobilie ist perfekt für Familien, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt verzichten zu müssen. Worauf warten Sie noch?

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bad Doberan, Bad Doberan (18209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Doberan ist eine idyllische Stadt westlich von Rostock mit ca. 12.000 Einwohnern, eins von 18 Mittelzentren in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist bekannt durch das gotische Münster, Deutschlands erster Galopprennbahn sowie dem ältesten Seebad auf europäischen Boden in Heiligendamm. In Bad Doberran sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenso angesiedelt wie die gute und vollständige Infrastruktur. In der Stadt befinden sich alle Schultypen, Kindergärten, Einkaufszentren, Sparkassen und Banken sowie eine beschauliche und bei Touristen und Einheimischen beliebte Fußgängerzone. Außerdem bestehen gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und zur Autobahn. Die Entfernungen: Rostock ca. 15 km, Wismar ca. 40 km, Hamburg ca. 180 km und Berlin ca. 230 km. Die Bäderbahn Molli (Regionalbahnlinie RB 31) verbindet die eigentliche Stadt Bad Doberan mit dem an der Ostsseküste gelegenen Stadtteil Heiligendamm und der Stadt Ostseebad Kühlungsborn. Hier hält die Sehmalspurbahn in den Bahnhöfen Kühlungsborn-Ost, dem früheren Bulthaupten und Kühlungsborn-Mitte. Endstation des Molli ist in Kühlungsborn-West, dem früheren Arendsee. Diverse Vereine wie z.B. der Sportverein oder der örtliche Fußballverein bieten viele Abwechslungsmöglichkeiten in der Freizeit. Die Sommerrodelbahn ist ebenfalls ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499999 €

4.424,77 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.303 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 66,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2023, modernisiert, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

OstseeSparkasse RostockGewerblicher Anbieter

Am Vögenteich 23, 18057 Rostock

6 Jahre Partnerschaft

Frau Andrea BertholdDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ge3d58

Referenznummer: 510-063