Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 6 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 770 m²<br/>Grundstück Mönkeberg 24248

Monat
6Zimmer
101 m²Wohnfläche
770 m²Grundstück

Herr Ralf Frerix

Wohnen im Norden GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Mönkeberg: Charmantes Einfamilienhaus mit hohem Renovierungsbedarf in Traumlage fußläufig zum Wasser

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 101 m². Es ist vollunterkellert und befindet sich auf einem 770 m² großen und sonnigen Grundstück in ruhiger Lage fußläufig zum Mönkeberger Strand und Yachthafen. Die Wohnfläche verteilt sich im Haus über zwei Etagen auf sechs Zimmer, ein Gäste WC, Küche, Bad und die Flure mit Treppenhaus. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, diese ist von 1977, ebenso wie die Kunststofffenster. Im Haus liegt in allen Wohnräumen Holzfußboden und die Zimmertüren sind die originalen Holztüren. Das Bad und das Gäste WC sind zum Teil auch noch original gefliest. In dem Objekt besteht erheblicher Renovierungsbedarf. Hier können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen und sich in wunderschöner Lage in Wassernähe ein traumhaftes Zuhause schaffen.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Einfamilienhaus Baujahr 1938, 101 m² Wohnfläche
- Grundstück 770 m²
- 5- 6 Zimmer
- Gäste WC
- Keller mit Außentreppe (vollunterkellert)
- Ölheizung (1977)
- Dach Ziegeleindeckung mit Frankfurter Pfanne
- Kunststofffenster doppelt verglast (1977)
- Gäste-WC
- Bad mit Badewanne im Obergeschoss
- Holzböden und Holztüren
- hoher Sanierungsbedarf

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Lage

Mönkeberg (24248)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mönkeberg liegt an der Kieler Förde und grenzt unmittelbar an die Schleswig-Holsteinische Landeshauptstadt Kiel. Nachbarorte sind Heikendorf, Schönkirchen und der Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhausbebauung. Die Entfernung zum Mönkeberger Badestrand und Yachthafen beträgt etwa 500 Meter. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung nach Kiel und in die Küstenorte ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Rad und über die Förde mit dem Wasserbus sehr gut.

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

499000 €

4.940,59 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.1.2034.
Endenergiebedarf beträgt 417.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

www.wohnen-im-norden.de

Unser Provisions-/Courtageanspruch entsteht, sofern aufgrund unseres Nachweises, unserer Vermittlung und/ oder unserer Mitursächlichkeit ein Vertrag geschlossen wird. Für den Käufer und den Verkäufer fällt je eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der MwSt. an. Die Courtage ist mit Beurkundung durch den Notar verdient und durch den Käufer und Verkäufer zu zahlen. Erwerbsnebenkosten wie z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Daten und Darstellungen beruhen auf Angaben des Eigentümers oder Dritter. Wohnen im Norden übernimmt hierfür keinerlei Haftung. Wir behalten uns ausdrücklich vor, Teile des Angebotes oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen, oder die Veröffentlichung temporär oder endgültig einzustellen. Maße, Flächen und Grössenangaben sind ohne Gewähr und durch den Interessenten selber zu prüfen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnen im Norden GmbHGewerblicher Anbieter

Lütten Born 2a, 24113 Molfsee

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ralf FrerixDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dxec5a

Referenznummer: Ki-U-2407H