Grundstück zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4.140 m²Grundstück

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Auf den Führen, Behrste, Estorf (21727)

Im Ortsteil Gräpel, auf derzeit als Schafweide genutzten Flächen zwischen „Dannenkamp“ und dem Wirtschaftsweg „Auf den Führen“, soll eine innovative Wohnsiedlung mit Kleinsthäusern, sogenannten „Tiny-Houses“, entstehen.

Der Trend zu „Tiny-Houses“ hat in den letzten Jahren zugenommen. Dies ist vor allem auf die Knappheit an verfügbaren, bezahlbaren Grundstücken und die steigenden Mieten, insbesondere in Großstädten, zurückzuführen. Tiny-Houses bieten eine kompakte, kostengünstige Wohnlösung, die den Bedürfnissen und Lifestyle vieler Menschen entspricht.

Das geplante Projekt umfasst die Errichtung einer Tiny-House-Siedlung mit einem zentralen Gemeinschaftshaus. Dieses Haupthaus wird mit allen notwendigen Anschlüssen und Einrichtungen ausgestattet sein, darunter ein Gemeinschaftsraum, ein Kiosk und ein Waschraum. Zusätzlich sind etwa 17 Kleinstwohnhäuser vorgesehen. Die flexible Nutzung macht das Projekt besonders attraktiv und zukunftsorientiert, da es den aktuellen Bedarf an alternativen Wohnformen deckt und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Gelegen in der Gemeinde Estorf im Landkreis Stade, zwischen den Städten Hamburg und Bremen, bietet dieses Grundstücksprojekt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren. Die Lage, eingebettet in die schöne Natur der Region, ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer. Zu den Highlights der Region gehören die Fährfahrten in Gräpel und Brobergen über die Oste, die die Vielfalt der Gegend präsentieren. Das Schutzgebiet Dubbenmoor in unmittelbarer Ortsnähe lädt zu wunderschönen Spaziergängen ein. Das Alte Land, beeindruckt während der Blütezeit mit seiner Schönheit. Ausflüge an die Nordsee mit endlosen Sandstränden und beeindruckender Natur sind leicht umsetzbar. In der Nähe befinden sich diverse Ärzte und Supermärkte, die den Alltag perfekt abdecken. Die schöne Altstadt von Stade ist zum Shoppen nicht weit entfernt, und die Städte Bremen und Hamburg sind tolle Tagesausflugsziele.

Dieses Projekt schafft einen Rückzugsort für Menschen, die einen bewussteren und reduzierten Lebensstil suchen und im Einklang mit der Natur leben wollen.

Details Grundstücksgröße: ca. 4.140 m²

Zulässige bauliche Nutzung:

- Sonstiges Sondergebiet: „Tiny-Houses“
- Grundflächenzahl 0,3
- Gebäudehöhe 5,0
- Anzahl d. zulässigen Vollgeschosse: 1

Projekt-Status:

- B-Plan vorhanden (Nr. 10 „Auf den Führen“ Gemeinde Estorf- Gräpel)
- Entwässerungskonzept (Vorentwurfsplanung) Sonstiges Das zum Verkauf stehende Grundstück wird mit einer Käuferprovision von 5% zzgl. Mehrwertsteuer angeboten.

Du hast bestimmt noch Fragen und für die stehen wir Dir sehr gerne zur Verfügung. Ruf uns gerne an und wir besprechen die wichtigsten Parameter und senden Dir das Exposé sowie weitere Unterlagen zu oder wir finden innerhalb der nächsten Tage einen gemeinsamen Besichtigungstermin:

moin@nordraeume.de
04144 6111495

Weißt Du jetzt schon, welche Dienstleister Du noch benötigen? Sprich uns gerne darauf an. Hinter nordräume steht ein Netzwerk aus Dienstleistern und Experten, die sich um sämtliche Belange rund um Ihre Anliegen kümmern.

Unsere Allgemeinden Geschäftsbedingungen sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben von dem Eigentümer erhalten haben. Alle Angaben sind ohne Gewähr, Änderungen vorbehalten. Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermieter behält sich Änderungen und Korrekturen in seinen Angaben aus den Planungsunterlagen des Objektes vor. Auch Abweichungen in den Bestandsunterlagen können vorkommen, hierfür wird ebenfalls keine Haftung übernommen. Entscheidend ist die Bestandsaufnahme vor Ort, sowie die gesichteten Unterlagen.