Einfamilienhaus zum Kauf

374000 €374.000 €3.467 €/m²

Finanzierung ab 1544 €/Monat

---

4Zimmer

105 m²Wohnfläche

631 m²Grundstück

---

Puppendorf, Magdeburg (39114)

---

Dieses charmante Einfamilienhaus in Magdeburg, im begehrten Stadtteil Cracau, bietet eine perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von 105 m² auf zwei Ebenen eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Komfort und ein gepflegtes Ambiente schätzen.

Das Haus steht auf einem wunderschön angelegten Grundstück mit 631 m², das durch viel Grün, eine große Terrasse und diverse Freizeitmöglichkeiten besticht. Ein Pool mit separater Sonnenterrasse, ein Hobbyhäuschen sowie 5 Stellplätze vor dem Haus runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

-einladendes, großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse
-hochwertig ausgestattete Küche mit modernen Elektrogeräten und Platz für einen kleinen Essbereich
-Badezimmer mit Dusche und zeitloser Ausstattung
-Hauswirtschaftsraum (HWR) für Waschmaschine, Trockner und Lagerflächen
-kleiner Nutzraum für individuelle Zwecke

Dachgeschoss:

-zwei Kinderzimmer mit ausreichend Platz für Spiel, Lernen und Wohnen
-großes Elternschlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne, ideal für die ganze Familie

Spitzboden:

Zusätzliche Lagerfläche, zugänglich über eine Ausziehtreppe

Außenbereich:

-gepflegtes Grünflächengrundstück mit liebevoll angelegten Beeten und Rasenflächen
-große Terrasse direkt am Haus, perfekt für entspannte Stunden und gesellige Treffen
-Pool mit separater Sonnenterrasse für erfrischende Sommertage
-gemütliches Hobbyhäuschen für kreative Projekte, Lagerung oder als Rückzugsort
-fünf Stellplätze vor dem Haus, ideal für die ganze Familie und Gäste

Sonstiges Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Wir erstellen für Sie eine Marktpreiseinschätzung, bestellen auf Wunsch Ihren Energieausweis und erstellen ein professionelles Exposé mit ansprechenden Fotos. Wir finden Ihren Käufer und begleiten Sie in der gesamten Abwicklung. Profitieren Sie von der regionalen und überregionalen Präsenz der Deutschen Bank Immobilien GmbH und von unserem persönlichen Engagement vor Ort und geben sie Ihre Immobilie in erfahrene und vertrauensvolle Hände.
Wir freuen uns auf Sie!

Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
Unsere Spezialisten erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten.
Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2023