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Wohnung zum Kauf
382224 €
4Zimmer
1.Geschoss

Erstbezug: 4 -Zimmer-Wohnung in 8141 Unterpremstätten mit ca. 25 m² großer Terrasse und zwei Parkplätzen

Zum Kauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts in Unterpremstätten. Die Top 11 überzeugt nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss und ihrer großzügigen Nutzfläche von zirka 79 m², sondern auch durch die großartige Ausrichtung: Die südlich gelegene etwa 25 m² große, teils überdachte Terrasse ladet zum Sonnenbaden oder zum gemütlichen Beisammensein ein. Weitere Besonderheiten sind die moderne, geschmackvolle Ausstattung und der große Koch-/Wohn-/Essbereich.

Highlights:

* Massivbauweise
* Moderne Architektur
* Fußbodenheizung über zentrale Gasheizung
* Parkett- und Fliesenböden
* Elektrische Rollläden
* Zwei Parkplätze
* Kellerersatzraum
* Teils überdachte Terrasse

Lage:

Die in Zentrumsnähe von Unterpremstätten erbaute Wohnhausanlage bietet eine ideale Ausgangslage für das alltägliche Leben. Sei es durch die hervorragende Verkehrsanbindung (Busbahnhof in der Nähe; Anschluss zur Autobahn A2 und A9) oder die zu Fuß erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zum Freizeitzentrum Schwarzlsee. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Entfernung.

Flächenangaben lt. Plan entnommen und können aufgrund technischer/baulicher Natur leicht abweichen.

 

HIER geht es zum 360 Grad Rundgang! [https://app.immoviewer.com/portal/tour/3105459?accessKey=676c]

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Sofortbezug
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
382224 €
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20 €
Provision für Käufer
13.760,06 € inkl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 79,63 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,16 m², Bundesland: Steiermark

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbH
s REAL Steiermark Realservice für steir. Sparkassen Realitätenvermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Sparkassenplatz 4 (Zentrale), 8010 GRAZ
Herr Jürgen Philipp DolezalDein Kontakt
Online-ID: 2jvp552
Referenznummer: OBGC20250128143212972b6584ab534
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Herr Jürgen Philipp Dolezal
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen