Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 990 m²<br/>Grundstück Wadendorf Plankenfels 95515

Monat
7Zimmer
125 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück
Wadendorf, Plankenfels (95515)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Kühnlein

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KG

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.352 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat

Traumhaus mit 125 m² Wohnfläche in Plankenfels - beeilen Sie sich!

Die Immobilie ist im beliebten Stadtteil Wadendorf angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1965 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Plankenfels genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 125 m². Das Haus verfügt über eine Etagenheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben. Holzeinzelöfen im Erd- und Dachgeschoss vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Plankenfels

Plankenfels ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth und Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Hollfeld.
Plankenfels liegt im Naturpark Fränkische Schweiz.

Die Gemeinde Plankenfels liegt romantisch an den drei Flüssen Wiesent, Lochau und Truppach und wird von dem markanten Dolomitfelsen Plankenstein überragt.
Nachbargemeinden sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn): Mistelgau, Waischenfeld, Aufseß und Hollfeld

Plankenfels hat rund 950 Einwohner und bietet ein reges Vereinsleben (Fußball, Feuerwehr, usw.). Geselligkeit lässt sich auch im Plankenfelser Biergarten in vollen Zügen genießen.
Am Ort befindet sich ein Kindergarten und einen Waldkindergarten (in Scherleiten) sowie eine Volksschule.
Die weiterführenden Schulen befinden sich in Hollfeld und in Bayreuth.

Gute Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nahegelegenen Orten Hollfeld (7 KM), Waischenfeld (6KM) oder in Mistelgau (10KM)

Entfernungen:
Autobahn A 70 Ausfahrt Stadelhofen 27KM
Autobahn A9 Ausfahrt Trockau 21KM
Bayreuth: 21 KM
Flughafen Nürnberg: 65 KM

Weitere Informationen

Sonstiges Gaszentralheizung mit Warmwasserpufferspeicher und Gastank im Garten.
Holzeinzelöfen im Erd- und Dachgeschoss.
Zwei Garagen mit Satteldach sind vorhanden.
Das Grundstück teilt sich in 4 Flurnummer auf.
Gesamtgrundstück mit Ödland und Zufahrt: 1.917m² Stichworte Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

1 Boden gegen Erdreich Dämmung der unteren Gebäudeabgrenzung gemäß gültiger Verordnung X mittel - 2 Dach Dämmung der oberen Gebäudeabgrenzung gemäß gültiger Verordnung, 10-20 cm X mittel - 3 Außenwand

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.352 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

750 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.327 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Bayreuth in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter

Luitpoldplatz 11, 95444 Bayreuth

6 Jahre Partnerschaft

Herr Stefan KühnleinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gl3z5g

Referenznummer: 1/20/040-472/010174