Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 249.000 € 8 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 698 m²<br/>Grundstück Vielbrunn Michelstadt / Vielbrunn 64720

Vielbrunn (64720)

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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.960,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provision entfällt

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Das 1979 in Fertigbauweise auf einem massiven Keller erstellte Zweifamilienhaus bietet Ihnen insgesamt ca. 127 qm Wohnfläche - verteilt auf Erd- & Dachgeschoss: Küche mit Ess- & Wohnzimmer, Bad und 2 Schlafzimmer auf der unteren Ebene sowie Küche, Bad, ein Schlaf- sowie Wohnzimmer in der kleinen Wohnung unterm Dach. Im Untergeschoss befinden sich neben Technikraum noch 3 weitere, wohnlich ausgebaute Zimmer, sowie ein Duschbad zur vielfältigen Nutzung.

Zwar wurden vor drei Jahren neue Böden verlegt, doch sollte dem Alter entsprechend, auch unter energetischen Aspekten, Modernisierungs- bzw. Verschönerungsmaßnahmen eingeplant werden.

Wohnen und Leben in ruhiger, beschaulicher Feldrand-Lage mit tollen Blicken über den Odenwald!

Eine neue, interessante Immobilie bieten wir zurzeit in Vielbrunn, einem Ortsteil Michelstadts, schön gelegen auf einem Hochplateau mit tollen Blicken über den Odenwald und den angrenzenden Spessart, an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Von hier aus gelangen Sie schnell über relativ kurze Anbindungswege sowohl ins hessische Mümlingtal nach Bad König oder Michelstadt wie auch ins benachbarte Maintal.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie liegt auf einem ca. 698 qm großen, pflegeleicht angelegten Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße fast am Ende einer Sackgasse mit unverbaubarer Feldrandlage, tolle Garten und fantastischen Blicken über die Höhenzüge des Odenwalds und den angrenzenden Spessart und ist zurzeit vermietet. Aufgrund der der derzeitigen Miete und einer Bruttorendite von knapp über 5 % ist die Immobilie sowohl für Kapitalanleger wie auch für Selbstnutzer - komplett, teilvermietet oder als Mehr-Generationen-Haus - interessant.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, rufen Sie an, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen Ihres zukünftigen Eigenheims! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.960,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.049 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.197 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Volksbank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 37, 64711 Erbach

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8m857

Referenznummer: 4171